• Mastefoto
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Andet
  • Have
  • Baghave
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Hyggeligt hus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Stue
  • Værelse
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Terrasse
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Andet
  • Have
  • Baghave
  • Have
  • Andet

Margaardvej 84 5580 Nørre Aaby

Villa | 153 m2|6 vær.

Kontantpris 1.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.541 kr.

Velholdt ejendom tæt på Middelfart

Blandt en lille enklave af huse, finder man dette velholdte og løbende renoverede hus. Sælger har haft stor fokus på at gøre huset væsentligt mere energivenligt, med blandet andet at skifte vinduer, tag, isolere samt installere pille fyr.

Huset indeholder: Entre der enten fører til 1. salen, eller direkte ind i det åbne køkken. Køkkenet er et ældre køkken der fremstår i fin stand, men som også giver den nye ejer mulighed for at sætte sit eget præg.

I direkte forbindelse med køkkenet ligger stue/alrummet som fungerer som spise plads samt stue. I stuen er der hyggelig brændeovn, der fungerer perfekt som ekstra varmekilde.

Fra alrummet er der direkte udgang til den østlige terrasse hvor morgensolen kan nydes.

I modsatte ende af huset findes den anden indgang, der også fungerer som bryggers. Her er også husets badeværelse, som fremstår i fin stand, trods det er af ældre dato.~

Her findes også et værelse samt et disponibelt værelse hvor man evt. kan installere et større badeværelse.

1. salen indeholder et stort repos, som sælger har indrettet til kontor, samt et stort lækkert soveværelse med flotte synlige hanebånd.

Her bor man tæt ved by men samtidig på landet. Der er ikke langt til skole, indkøb m.v. men du bor i mindre lokalsamfund og har masser af plads og luft omkring dig.

Tag og facader er renoveret inden for de sidste 10 år.

Boligens grund er stor og her er masser af plads til hobby, have eller bare en god fodboldkamp. Der er også mulighed for at etablere en større garage i bunden af haven hvis man ønsker. Middelfart kommune oplyser at de vurderer at der ikke kan udstykkes fra grunden.

Ejendommen er beliggende i området hvor den nye jernbane skal opføres, yderligere materiale kan hentes hos ejendomsmægleren.~

Oplysning omkring Covid-19

Vi følger sundhedsstyrelsens anbefalinger tæt, og tager de nødvendige forbehold for at sikre vores kunder en sikker oplevelse.

Vi har håndsprit og handsker med på alle fremvisninger, og vi tilbyder i øjeblikket ikke afholdelse af de traditionelle åbne huse. Alle annoncerede åbne huse sendes live hvor du kan følge med fra din telefon. Vi arrangerer gerne en almindelig fremvisning eller en live fremvisning på netop den bolig du ønsker, ligesom alle dokumenter kan underskrives med NemID hjemmefra.

Hos os kommer du trygt igennem en bolighandel.

Fakta om boligen
Boligareal: 153 m²
Stue/Vær: 2/4
Kælderstr.: 5 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1935
Energimærke:
Grundstr.: 1460 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.541 kr.
Udbetaling 85.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.043 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.141 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Per Strandstoft

Indehaver, Daglig leder, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Strandstoft A/S - Middelfart
Mobil. 2323 3181
pst@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

38.853

GRUNDSKYLD

21,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.195 kr./md.
Børnehave 1.820 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Rolighedsvej 26, 5580 Nørre Aaby

    1.975.000

    Villa | 5 vær. | 191 m2

  • Havevej 14, 5580 Nørre Aaby

    1.495.000

    Villa | 4 vær. | 111 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.