Bøgevang 2, Felsted 6200 Aabenraa

Velholdt og indflytningsklar villa i Felsted.

Drømmer I om en velholdt villa med en privat og hyggelig have, gode udendørs opholdsmuligheder og en rolig, børnevenlig beliggenhed? Så bør I opleve Bøgevang 2 i Felsted. Her får I en løbende moderniseret bolig samt en gennemtænkt planløsning, der passer perfekt til både familien og parret, som ønsker god plads.

I bydes velkommen i entréen, hvorfra der er adgang til et fint værelse samt et lyst og indbydende gæstetoilet. Herfra fortsætter boligen til en fordelingsgang med indbyggede skabe og endnu et værelse. Videre åbner hjemmet sig op mod den rummelige stue, hvor de store vinduespartier mod haven sikrer et dejligt lysindfald og en skøn udsigt til de grønne omgivelser. Fra stuen er der direkte udgang til en stor flisebelagt terrasse, som indbyder til hyggelige stunder under åben himmel.
Forældreafdelingen er placeret lidt for sig selv og giver mulighed for at trække sig tilbage i rolige omgivelser. Her finder I et dejligt soveværelse med skabsvæg, et lyst badeværelse samt et ekstra værelse, der kan anvendes som kontor, gæsteværelse eller børneværelse.
Køkkenet er centralt placeret i boligen med naturlig forbindelse til stuen, så hverdagen let kan leves på tværs af rummene. Herfra er der videre adgang til et stort, lyst og indbydende bryggers. Her er god plads til opbevaring, praktisk arbejdsbord med vask samt en hyggelig siddeplads med bænk, skuffer og akustikpaneler, der skaber både varme og stemning i rummet. Fra bryggerset er der direkte udgang til terrassen og forbindelse til carporten.

Udendørs venter nogle helt særlige rammer. Den store, ugenerede have byder på masser af plads til leg, boldspil og hyggelige stunder med familien. De flisebelagte terrasser giver mulighed for at nyde solen gennem hele dagen, og et hyggeligt hjørne med drivhus skaber de perfekte rammer for haveentusiasten.
Ved carporten finder I et særdeles anvendeligt opvarmet udhus, som med dobbelte glasdøre og vinduer har et fantastisk lysindfald. Det gør bygningen ideel som værksted, hobbyrum eller kreativt arbejdsrum. Fra carporten er der adgang til en stor, aflukket terrasse, omkranset af moderne hegn med stålrammer og kompositbeklædning. Terrassen har en skøn gårdhavestemning og kan indrettes som en privat oase med loungemøbler, grønne planter og blomster, hvor sommerdagene kan nydes i fredelige omgivelser. Carport og udhus er udført i vedligeholdelsesvenlige materialer med kompositbeklædning. Derudover findes endnu et udhus i haven, opdelt i to rum med god plads til haveredskaber, opbevaring og cykler.

Bøgevang 2 er beliggende i et roligt og attraktivt villakvarter i Felsted. Her bor I tæt på hverdagens nødvendigheder med kort afstand til købmand, dansk og tysk børnehave, dansk og tysk skole, lægehus, tandlæge samt byens sports- og fritidsfaciliteter. Området betjenes af regelmæssige busforbindelser til Aabenraa, Gråsten og Sønderborg, og samtidig er der nem adgang til Sønderborgmotorvejen, hvilket gør pendling mod både Flensborg og den dansk-tyske grænse let og bekvem.

Et indflytningsklart hjem med masser af hygge, skønne terrasser, praktiske udhuse og en fredelig beliggenhed, hvor både børn og voksne kan trives.