• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Håndværkertilbud Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Tråsbøl Bygade 22 Tråsbøl, 6200 Aabenraa

Villa | 121 m2|5 vær.

Kontantpris 200.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.106 kr.

Ejendom til renovering

Villa i 2 plan beliggende i Tråsbøl by med flot udsigt over åbne marker og få meter til stor legeplads. Fra huset har du ca. 5 km. til Felsted hvor der blandt andet findes skole til 9. klasse, børnehave, indkøbsmuligheder og gode fritidsfaciliteter. Derudover er der kort afstand til både Gråsten, Aabenraa og Sønderborg.

Den ældre ejendom fra 1877 er præsenterer sig i dag som et hus med karakter. Fra vejen mødes du af et hvidt lille hus med sprossevinduer, alle skiftet til PVC, og fornuftig størrelse garage tilbygget i forlængelse med ejendommen. Denne er tilbygget i 1952 og rummer 25 m2. Hovedhuset er med eternittag.
Via entreen finder du det gamle fyrrum og et badeværelse med kar. Videre til hovedhusets oprindelige indgang er trappeopgangen til 1. salen og 2 døre. Den første til køkkenet og den anden til et værelse med udsigt til de grønne marker. Det ældre køkken er med adgang til spisestuen. I køkkenet står oliefyret. Fra køkkenet er også adgang til husets stue.
På førstesalen er et åbent repos med tagvindue. I det ene værelse er indrettet med håndvask. Heropppe er desuden også 2 værelser.
I baghaven står olietanken som stadig er i brug. På husets sydside er ejendommen beklædt med stålplader.

Ejendommen trænger til en komplet renovering.

Fakta om boligen
Boligareal: 121 m²
Stue/Vær: 2/3
Kælderstr.: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1877/1967
Energimærke:
Grundstr.: 997 m²
Prishistorik: -20%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 200.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.106 kr.
Udbetaling 25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 1.137 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 906 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

59.002

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.474 kr./md.
Børnehave 1.922 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Tralskovvej 5, Tråsbøl, 6200 Aabenraa

    1.095.000

    Villa | 4 vær. | 150 m2

  • Varnæsvej 535, Felstedskov, 6200 Aabenraa

    5.250.000

    Villa | 4 vær. | 193/103 m2

  • Fjernvarme på vej!

    Ny pris

    Østergade 11, Felsted, 6200 Aabenraa

    695.000

    Villa | 3 vær. | 135 m2

  • Avntoftvej 56, Søgaard, 6200 Aabenraa

    1.695.000

    Villa | 9 vær. | 312 m2

  • Fjernvarme på vej!

    Pilekær 1, Felsted, 6200 Aabenraa

    1.575.000

    Villa | 4 vær. | 101 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.