Sejrsvej 139, 1., Rinkenæs 6300 Gråsten

Moderne ejerlejlighed med naturskøn udsigt

Drømmer I om at bo med en af de smukkeste golfbaner lige uden for døren og nyde den betagende udsigt til Flensborg Fjord?

Denne enestående ejerlejlighed er et sandt paradis for den ihærdige golfspiller, da golfbanen ligger lige i forhaven. Forestil jer at starte jeres dag med en runde golf, kun få skridt fra jeres hoveddør.
Men det er ikke kun golf, der gør denne ejerlejlighed speciel. Den byder også på en betagende udsigt over Flensborg Fjord. Så uanset om I slapper af i stuen eller nyder en kop kaffe på terrassen, vil I blive mødt af den smukke udsigt.

Ved ankomsten til den overdækkede indgang bliver I mødt af en lys og indbydende entré med loft til kip og ovenlysvinduer, der bader rummet i naturligt lys. Her finder I indbyggede skabe og en praktisk niche til overtøjet, som gør det nemt at holde orden. Badeværelset er en oase af velvære med et luksuriøst spabad, en rummelig bruseniche og en sauna, hvor I kan slappe af og nyde livet. Der er på badeværelset plads til en vaskesøjle med vaskemaskine og tørretumbler. Derudover er der et gæstetoilet, som sikrer ekstra bekvemmelighed for både jer og jeres gæster. Fra entréen fører en stige op til en stor hems med ovenlysvinduer. Hemsen er åben ud til stuen, hvilket giver en fantastisk udsigt og en følelse af rummelighed. I forlængelse af hemsen finder I et rummeligt depotrum, perfekt til opbevaring.
Lejligheden byder på to dejlige værelser med indbyggede skabe og direkte adgang til en østvendt terrasse, hvor I kan nyde morgenkaffen med udsigt over fjorden og den smukke natur. Køkkenet og stuen er i åben forbindelse, hvilket skaber et stort og lyst alrum med loft til kip og store vinduespartier, der inviterer naturen indenfor. En hyggelig pejseindsats fuldender stemningen og gør rummet til et perfekt sted at samles. Fra alrummet og stuen er der udgang til en overdækket syd/vestvendt terrasse, hvor I kan nyde udelivet i al slags vejr. Her kan I slappe af og nyde de lange sommeraftener eller finde ly på en regnvejrsdag. Ejerlejligheden opvarmes med fjernvarme og der er naturligvis gulvvarme i hele lejligheden.

Ejerforeningen varetager den udvendige vedligeholdelse og ejerlejligheden kan både anvendes som helårsbolig og flexbolig, hvilket giver jer frihed og muligheder.
Til boligen hører en P-plads lige neden for døren samt et praktisk udhus. Ved P-pladsen er der forberedt til el-ladestander. Der er også mulighed for gæsteparkering.

Med en beliggenhed tæt ved det charmerende Sivgaarden Hotel og de kulinariske perler Providence Restaurant og Cafe, Restaurant Bind og Fakkelgaarden, er der rig mulighed for at forkæle ganen med udsøgt mad. Efter en dejlig middag kan I nyde en afslappende gåtur i de smukke omgivelser.

Denne ejerlejlighed kombinerer det bedste af to verdener - en aktiv livsstil med golf og en rolig tilværelse tæt på naturen. Gå ikke glip af muligheden for at eje dette unikke hjem! Kunne denne ejerlejlighed være noget for jer? Kontakt os for en fremvisning og oplev selv denne perle!