Bomhusvej 34 Trappen, 6300 Gråsten

Stor villa i Alnor med solrig udestue og tag fra 1994

Velholdt villa beliggende i roligt villakvarter, tæt på Gråsten by, hvor der findes skole, børnehave, mange forskellige fritidsaktiviteter, gode tog-/busforbindelser, bibliotek samt indkøbsmuligheder.
Ligeså er der kort afstand til Alnor Strandpark og naturskønne omgivelser. Derudover er der fra Gråsten kort afstand til de større handelsbyer Aabenraa og Sønderborg, samt den dansk/tyske grænse.

Huset fremstår i indflytningsklar stand, hvor der blandt andet kan nævnes nye Rationelvinduer fra 2013- 2019, fjernvarme, flere rum med gulvvarme, moderniseret entre, Nilan Comfort CT200- ventilationsanlæg og meget mere.
Betontaget er eksempelvis fra 1994, og har derfor en teoretisk levetid til 2074.

Indretning: Rummelig entré, hvorfra der er adgang til badeværelse med bruseniche og toilet, samt gulvvarme. Stort køkkenalrum, med god bord- og skabsplads, samt mulighed for spisebordsmøblement. Fra alrummet er der udgang til terrasse, samt til en stor udestue med plads til forsamling. Fra udestuen er der adgang til et fyrrum/bryggers, samt til husets stue.
Her er god plads til sofamøblement. Værelse i forbindelse med stuen med franske døre. Trapperum, med opgang til husets første sal. På husets første sal er her en stor repos, 2 værelser, et badeværelse med brueniche og toilet, samt et stort soveværelse.

Til huset hører: Stor flisebelagt indkørsel til muret garage med værkstedsplads. Flisebelagt terrasse indskærmet bag læhegn. Let passelig have hovedsageligt udlagt i græs.