Ved Gruben 13 6340 Kruså

Villa i familievenligt villakvarter i hjertet af Kruså

Velkommen til Ved Gruben 13 i hyggelige Kruså. Her kan I starte jeres næste kapitel i en bolig beliggende i et roligt, trygt og etableret villakvarter omgivet af grønne områder.

Boligen fremstår i flot stand med løbende vedligeholdelse og forbedringer – herunder et nyt tag fra 2013 – og med mulighed for tilslutning til fjernvarme, som både letter hverdagen og sikrer en mere energieffektiv bolig.
Med kort cykelafstand til Lyreskovskolen, indkøb og naturskønne områder som Møllesøen og skovene i Kruså, får I en beliggenhed, der kombiner en praktisk hverdag med naturoplevelser lige uden for døren.

Indendørs mødes I af et lyst og moderne køkken med stilrent inventar og en funktionel kogeø, der skaber en naturlig overgang til det rummelige alrum, som er boligens hjerte og samlingspunkt. Her er der plads til både hyggelige hverdags måltider og festlige sammenkomster med familie og venner.
En foldedør åbner op til den indbydende stue, hvor store vinduespartier inviterer dagslyset ind og giver udsigt til haven. Det store udhæng over vinduerne i stuen skærmer for solen og sikrer et behageligt indeklima, mens den indbyggede pejs tilføjer varme og atmosfære. Fra stuen er der direkte adgang til to terrasser – en solrig og en overdækket med muret pejs – som giver mulighed for afslapning og samvær året rundt, uanset vejret.
En bred fordelingsgang leder jer videre til tre gode og anvendelige værelser, et praktisk bryggers, et badeværelse og en entré, der binder hjemmet harmonisk sammen.

Til ejendommen hører også en muret garage med tilhørende udhus – ideelt til opbevaring, værksted eller kreative hobbyprojekter. Haven er enkelt og funktionelt anlagt med græsplæne, flisebelagte terrasser, enkelte bede og store træer, der skaber både skygge og stemning.

Er I blevet nysgerrige på, hvad Ved Gruben 13 kan tilbyde jer? Så tøv ikke med at kontakte os for en personlig fremvisning på telefon 74 65 09 33 – vi glæder os til at byde jer velkommen!