Spring til hovedindhold
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entré billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af entré
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen

Højmark 3 Rinkenæs, 6300 Gråsten

Villa | 174 m2 | 6 vær. | 1.325.000 kr.

Kontantpris 1.325.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.203 kr.

Villa med hele 5 værelser beliggende i roligt kvarter

I Rinkenæs finder I denne etplansvilla beliggende i det rolige kvarter Højmark. Her har I muligheden for at få fingrene i en villa på hele 174 boligkvadratmeter, der indeholder 5 værelser. Tilmed er ejendommen roligt beliggende i et kvarter uden gennemkørende trafik. Børnene kan derfor trygt lege på tværs af gaden med vennerne.

Villaen står klar til at nye kræfter kan puste nyt liv i ejendommen. Der er i bryggers og køkken påbegyndt renovering, hvorfor alt inventar og hårde hvidevarer er fjernet, for at isolere gulvene og installere gulvvarme. Gulvene er ikke støbt. I har her altså muligheden for at renovere og sætte Jeres eget præg på Jeres nye hjem.

Villaen indeholder følgende:
Stor vinkelstue med udgang til en skøn syd/vest vendt terrasse. Terrassen er delvist overdækket, hvor der i den ene ende er indrettet et autentisk udekøkken med pejs, hvor I kan nyde udelivet i alt slags vejr. Fin størrelse bryggers med udgang til indkørslen. I køkkenet er der mulighed for at nedtage væggen mellem køkken og stue, hvis ønsket om et stort åben køkken-alrum skal opfyldes. Villaen byder på hele 5 værelser, hvor der fra det ene er udgang til den overdækkede terrasse. Badeværelset indeholder 2 vaske, bruseniche, badekar og her er gulvvarme. I den anden ende af villaen finder I en entré med adgang til et gæstetoilet med gulvvarme.Der er også mulighed for at installere fjernvarme.

Til villaen hører også et større muret værksted/udhus med støbte gulve på 50 kvadratmeter. Denne kan hurtigt omdannes til en solid garage, hvor I stadigvæk vil have et ekstraordinært stort værksted i forlængelse heraf.

Rinkenæs er en naturskøn by beliggende langs Flensborg Fjord. Fra villaen er der kort afstand til den historiske Gendarmsti, som er en naturskøn rute, der snor sig langs Flensborg Fjord. Her er både mulighed for vandreture, mountainbike eller kortere gåture. Langs fjorden er der ligeledes mulighed for, at dyrke aktiviteter på vandet, hvor her bl.a. kan sejles kajak eller lignende. I Rinkenæs finder I også en af Danmarks smukkeste golfbaner. Rinkenæs er også en børnevenlig by med både dansk og tysk børnehave. Herudover er der også en velfungerende skole til og med 6. klasse. I sommer halvåret er der løbende koncerter på den intime friluftscene i parken Gartnerslugten. I parken er der også etableret en større legeplads til fri afbenyttelse af byens borgere.
I Gråsten finder I gode indkøbsmuligheder, Sundhedshus, apotek, med mere. Sidst men ikke mindst er der fra adressen blot 15-20 minutters kørsel til den dansk/tyske grænse og Flensborg.

Fakta om boligen
Boligareal: 174 m²
Stue/Værelser: 1/5
Bygget/Ombygget: 1972
Grundstørrelse: 748 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.325.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.203 kr.
Udbetaling 70.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.375 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.882 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Kjeld Faaborg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit & Valuar
Estate Kjeld Faaborg - Gråsten

Om kommunen

INDBYGGERE

74.096

GRUNDSKYLD

13,500‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

17

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.988 kr./md.
Børnehave 2.208 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
199 m
Indkøb:
258 m
Daginstitution:
386 m
Skole:
292 m
Sport og fritid:
329 m
Sundhed:
2,55 km
Ladestandere:
381 m
Lynladere:
2,5 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret på under 1 minut med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.