Kværsgade 38 Kværs, 6300 Gråsten

Indflytningsklar og præsentabel villa med nyere tag

På Kværsgade 38 finder I denne pæne og præsentable murermestervilla fra 1921. Ejendommen præsenterer sig flot med sit detaljerede murværk og det glaserede sorte tegltag fra 2008.

172 indflytningsklare boligkvadratmeter står her klar til at byde Jer velkommen i et hjertevarmt hjem med rummelige værelser, opholdsrum og tilmed 2 badeværelser.

Ejendommens størrelse, beliggenhed og høje vedligeholdelsesstandard gør huset interessant for de fleste boligsøgende. Med 4 værelser, 2 badeværelser og rummelige opholdsrum er villaen perfekt indrettet til bl.a. børnefamilien. Tilmed er der kort afstand til byens populære idrætsfriskole med børneunivers.

I bydes velkommen i husets entré, hvor I også finder trappen til 1. sal. På stueplan finder I stuen og køkken-alrummet som fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Her er en uovertruffen akustik som skyldes de nyligt opsatte akustiklofter som er opsat I både stuen, køkken-alrummet og de 2 værelser på stueplan. I stuen er der rigeligt med plads til et afslappende område med stor sofa og hjemmebiograf. I hjørnet finder i en nyere pillebrændeovn som bidrager med varme og hygge til de mildere vintermåneder. I åben forbindelse med stuen ligger det praktiske køkken-alrum med spiseplads og god arbejdsplads.
Herfra er der via fordelingsgang adgang til soveværelse, værelse, badeværelse med bruseniche og bryggers med plads til opbevaring og vaske faciliteter. Fra bryggerset er der udgang til den overdækkede terrasse, hvilket gør indgangen oplagt til dagligdagen. I hele stueplan på nær de 2 værelser er der gulvvarme.
1. sal er indrettet med 2 værelser, badeværelse med bruseniche og åbent repos/multirum med mange anvendelsesmuligheder. En perfekt 1. sal til børnene eller besøgende gæster.

Udendøre finder I et en velpasset for og baghave, hvor der fra baghaven er et idyllisk blik mod de kurperede marker grænsende op til ejendommens matrikel. Herudover er der indkørsel med plads til 2 biler, hyggelig overdækket terrasse samt skur/værksted.

Kværs er en aktiv by, der løbende holder aktiviteter og arrangementer til alle aldersgrupper. Herudover har byen idrætsfriskole, SFO, børneunivers, vuggestue og mulighed for at dyrke forskellige fritidsaktiviteter i byens store idrætsanlæg.

Her har I mulighed for at erhverve en velholdt og moderniseret villa, der fremstår indflytningsklar. Kontakt os på tlf. 74 65 09 33 for en fremvisning, hvis I ønsker, at denne villa skal danne rammerne om jeres nye hjem.