Benediktesvej 52 6320 Egernsund

Velholdt parcelhus på attraktiv villavej i Egernsund

I Egernsund finder I dette velholdte og indbydende parcelhus, som ligger perfekt placeret i et roligt og børnevenligt villakvarter med kort afstand til vandet. Her får I en bolig, der fremstår gennemgående opdateret blandt andet med fint HTH‑køkken, træbetonloft med integrerede spots, flotte gulve samt det pænt renoverede gæstetoilet og badeværelse, skaber en moderne og harmonisk helhed. Som ekstra bonus får I en rummelig udestue på 18 m² – et skønt opholdsrum med udsigt til den grønne have, der kan nydes året rundt. Ejendommen er desuden både energivenlig og behagelig at bo i med fjernvarme og en omfattende efterisolering af loftet på i alt 400 mm.

Indenfor bydes I velkommen af en lys entré, der leder videre til en funktionel fordelingsgang. Herfra er der adgang til et lyst gæstetoilet med gulvvarme, et dejligt køkken‑alrum med lyse elementer og god plads til familie og gæster samt en hyggelig stue i åben forbindelse med køkkenet. Fra stuen er der direkte udgang til udestuen og videre til haven.
Boligen rummer to gode værelser med indbyggede skabe, et soveværelse med faste skabe og et moderniseret badeværelse med stor bruseniche og gulvvarme. Derudover findes et ekstra værelse med praktisk adgang til bryggerset, hvor der er plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

Udendørs får I en bred, flisebelagt indkørsel, der fører til garage med el-port og redskabsrum samt en hyggelig have med både bede og en solrig, flisebelagt terrasse – ideel til sommerens mange timer udendørs.

Egernsund er et naturskønt område ved Flensborg Fjord og ligger centralt mellem Broager og Gråsten. Her har I nem adgang til dagligvarebutikker, detailhandel, lægehus, apotek samt caféer og restauranter i nærområdet. Gode busforbindelser knytter byen sammen med Broager, Gråsten og Sønderborg.

Her får i en veldisponeret, løbende moderniseret og energivenlig bolig i et trygt og attraktivt område tæt på både natur og byliv. Et oplagt valg for jer, der ønsker en indflytningsklar bolig med masser af plads, gode løsninger og en beliggenhed, der gør hverdagen både nem og naturskøn.