Amtsvejen 40 Nybøl, 6400 Sønderborg

Ejendom med mange anvendelsesmuligheder – centralt beliggende i Nybøl

Denne spændende ejendom i Nybøl tilbyder en bred vifte af anvendelsesmuligheder og er ideel for køber, der søger fleksible rammer i en attraktiv og lettilgængelig beliggenhed.
Ejendommen er i dag registreret med anvendelsen “Anden enhed til kulturelle formål”, hvilket åbner op for mange former for aktiviteter, herunder kulturelle, sociale eller foreningsrelaterede formål – og eventuelt andre anvendelser efter nærmere dialog med myndighederne.
Køber gøres i forbindelse med ovenstående opmærksom på at køber selv skal forespørge Sønderborg kommune og derved undersøge muligheden for ændring af ejendommens anvendelse.

Beliggenheden er et klart plus. Ejendommen ligger centralt i Nybøl med kort afstand til både Sønderborg og Gråsten samt nem adgang til motorvejsnettet, hvilket sikrer gode forbindelser for både brugere, medarbejdere og besøgende. Samtidig er der gode parkeringsforhold på ejendommen, hvilket er en væsentlig fordel for daglig drift og arrangementer.

Ejendommen består i dag af 828 m2 grund, hvoraf det samlede bebyggede erhvervsareal udgør 110 m2. De 110 m2 fordeler sig med et stort multirum, køkken, kontor samt toilet.

Ejendommen fremstår i fornuftig og brugbar stand. Ejendommen kan overtages hurtigst muligt.

Her får du en ejendom med et stort potentiale, uanset om du ønsker at videreføre den nuværende anvendelse eller ser muligheder for udvikling og tilpasning til nye formål. En oplagt mulighed for dig, der søger en ejendom med fleksibilitet, synlighed og en central placering.