• Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Overdækket terrasse
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse

Ålborgvej 14 6700 Esbjerg

Villa | 209 m2|11 vær.

Kontantpris 2.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.983 kr.

Stor villa med mulighed for to samboende generationer

Tæt på Esbjergs hyggelige centrum ligger denne store spændende villa. Den har to køkkener, to badeværelser og hele otte soveværelser samt flere indgange, så den er perfekt til den store sammenbragte familie eller jer, der ønsker at leve sammen flere generationer under samme tag.

Ejendommen præsenterer sig flot med hvide facader, mørkt tag og store vinduer. Boligen er nydeligt istandsat og moderniseret, så den er stort set lige til at flytte ind i. Af forbedringer kan nævnes at alle vinduer er skiftet til tre-lags med varmekant, der er efterisoleret flere steder og monteret dampspærre. Endelig er der lavet en større renovering i 2022 med ny stue og et forældresoveværelse med direkte adgang til badeværelse.

Boligen består foruden denne forældreafdeling af et stort åbent køkkenalrum med udgang til udestue samt en stue med direkte udgang til haven. Derudover er to børneværelser i denne ende af ejendommen.

I den anden boligenhed er der en stor pejsestue med skifferklinker og brændeovnsindsats. Derudover er der en gang med hele fem soveværelser, der ender ved et depot, et køkken og et badeværelse. Værelserne her er etableret med lette vægge, så indretningen er fleksibel og kan relativt nemt tilpasses jeres behov. Der er gulvvarme i begge badeværelser, pejsestuen, gang og i entreen ved det nye badeværelse.

Udenfor er der en stort set vedligeholdelsesfri oplevelseshave med trædebregner, buske og nogle meget specielle, flotte træer. Der er desuden støbt fundament med isolering, som kan blive til en skøn udestue. Endelig er der en isoleret dobbeltgarage med en stor smørregrav.

Med denne villa får I med andre ord en superfed planløsning med mulighed for at indrette sig på mange måder - slå til nu, hvis dette unikke sted skal være jeres.

Fakta om boligen
Boligareal: 209 m²
Stue/Værelser: 3/8
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1964/1985
Grundstørrelse: 818 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.983 kr.
Udbetaling 115.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.145 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.457 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Robin Thybo

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Robin Thybo - Esbjerg
Mobil. 4091 6964

Om kommunen

INDBYGGERE

115.423

GRUNDSKYLD

9,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.622 kr./md.
Børnehave 2.028 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
275 m
Indkøb:
736 m
Daginstitution:
486 m
Skole:
520 m
Sport og fritid:
334 m
Sundhed:
911 m
Ladestandere:
790 m
Lynladere:
790 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Holbergs Alle 1, 6700 Esbjerg

    1.798.000

    Villa | 5 vær. | 148/34 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.