Vardevej 55 6862 Tistrup

Veldisponeret villa på 143 etagemeter i aktivt lokalmiljø

Søger du et velindrettet hjem med ekstra plads til hobby og fritidsinteresser, så er denne 3-etagers villa i Tistrup værd at se nærmere på. Her får du 143 etagemeter fordelt på stueplan, 1. sal og en anvendelig kælderetage, ligesom du kommer til at bo i en levende stationsby med et velfungerende lokalsamfund tæt på Varde.

Fra adressen har du små 15 minutters kørsel til centrum af Varde, som også kan nås med tog fra Tistrup Station. Børnene har blot 700 meter til Tistrup Skole og sportshallen, og på Torvet finder du blandt andet Dagli’Brugsen. Tistrup Anlæg byder på grønne omgivelser, legeplads, madpakkehus og grillplads, mens byen generelt er præget af et aktivt foreningsliv og et stærkt lokalfællesskab med gode rammer for børn og unge.

Huset har allerede en funktionel planløsning, men giver også rum til at sætte dit eget præg på både stil og indretning. Eksempelvis kan køkken og stue åbnes mod hinanden og skabe et mere sammenhængende opholdsmiljø, mens kælderens rum kan tilpasses til gildesal, værksted eller andre hobbyformål.

Som boligen er indrettet i dag, byder stueplan på en rummelig og lys stue, et vinkelkøkken med spiseplads samt et badeværelse. Entréen ligger i forskudt niveau og leder videre til en praktisk fordelingsgang, der samler etagens rum. På 1. sal ligger soveafdelingen med et stort soveværelse, et mindre værelse og en repos med plads til hjemmekontor.

Endelig får du en kælderetage med egen indgang og hele seks disponible rum. Det ene er oplagt som vaskerum, mens tre af de øvrige har en størrelse, der giver god plads til mange formål.

Udenfor venter en hyggelig have med flere solkroge samt udhus og redskabsrum. Haven grænser direkte op til de åbne landskaber, der skaber en fredelig ramme og bringer naturen tæt på.

Kort sagt: Et alsidigt hjem med ekstra albuerum og åbne landskaber som nærmeste nabo.