Velholdt villa med skønt udemiljø på fredelig adresse i Sædding
På en blind vej tæt på stranden såvel som dagligdagens mange bekvemmeligheder i Sædding står denne solide toetagers villa klar til at imponere nye ejere. Boligen er passet med nænsom hånd og byder på tre værelser og lækre opholdsrum, mens udelivet kan nydes i en let overskuelig have med et fantastisk terrasseområde bagtil.
Fra adressen er der ti minutters gang til vandet, som inviterer til gå- og løbeture i rekreative rammer, ligesom du har kort afstand til populære Fourfeldtsskolen, daginstitutioner og gode indkøbsmuligheder. Nærområdet er trygt og roligt, og springer du på cyklen, når du hurtigt flere naturområder og Esbjergs livlige bymidte.
Ejendommen har haft samme ejer i 30 år og bærer tydeligt præg af at været passet godt. Der er lavet flere gode opdateringer i tidens løb, og senest blev det øverste badeværelse og bryggerset moderniseret i 2024. Alt er gjort med sans for detaljen og med ordentlige materialer.
Det mest iøjnefaldende rum i stueplan er det store køkken-alrum med terrasseudgang og nyere ovn og opvaskemaskine side om side med de flotte, hvide fyldningselementer. Etagen indeholder også to værelser, et badeværelse renoveret i 10’erne med skønt badekar og boligens entré foruden det nydelige bryggers med gode hvidevarer og separat indgang.
På første sal kan du se frem til en stor, hyggelig stue og et forældresoveværelse med direkte adgang til det nyrenoverede badeværelse. Desuden er der et fint loftsrum til ekstra opbevaring. Ud mod vejen får du en nem forhave samt indkørsel og carport med et integreret redskabsrum, og bagved kan du helt ugeneret slappe af på en stor fliseterrasse med overdækket areal og udepejs og -grill. Sidstnævnte er som en privat oase og bliver et sikkert hit i sommerperioden.
På C M Nielsens Vej 16 bliver det nemt, bekvemt og tæt på alt, hvad du behøver i hverdagen. Book en fremvisning allerede i dag!
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Robin Thybo
Om kommunen
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
Hvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse