• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Værksted
  • Garage
  • Disponibel
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Ugeneret have. Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gang
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Værksted
  • Garage
  • Disponibel
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Præstevangen 3 Bryndum, 6715 Esbjerg N

Villa | 206 m2|6 vær.

Kontantpris 1.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.914 kr.

Familievilla med stor kælder i aktivt lokalmiljø tæt på Esbjerg

På en dejlig adresse i den lille, hyggelige by Bryndum ligger denne familievilla med en god kælderetage, hvor der er mange muligheder. Med villaen følger også en flot, lukket have med indbydende terrassemiljø.

Ejendommen er en gedigen murstensvilla med tegltag, som byder på en lang række etagemeter fordelt over to højtliggende etager. Indenfor kunne boligen måske godt trænge til en kosmetisk opdatering, hvis stilen skal følge nutidens tendenser - men det er noget, du kan tage løbende, for tingene fungerer helt fint, som det er. Det seneste der er lavet indenfor, er lofter og gulve for ca. 8-10 år siden. Huset er tilsluttet fjernvarme.

Huset har mange kvaliteter. Her kan blandt andet nævnes de store vinduer i stuen, de pæne, lyse gulve i slidstærkt materiale og den vestvendte, flot opvoksede have. Planløsningen gør det desuden nemt at skabe lys og luft ved at åbne op mellem gangarealet, køkkenet og stuerne. Man kan desuden nemt skabe to ekstra værelser, hvis det er et behov.

Foruden opholdsrummene er der et bryggers med gulvvarme og viktualierum, et fælles badeværelse med gulvvarme samt to børneværelser og et forældresoveværelse med privat badeværelse, der også har gulvvarme.

Mulighederne er nærmest uendelige i den lyse kælderetage, som er indrettet med værksted og tre disponible rum. Kælderen rummer også en stor dobbeltgarage med to porte.

Fra køkkenet er der direkte udgang til den ugenerede, lukkede have, der rummer en stor, overdækket fliseterrasse. Foran huset er der anlagt grusbede i flere niveauer, som kræver et minimum af vedligeholdelse. I haven er der også et nyere redskabsrum.

Bryndum er en af Esbjerg-egnens ældste byer. Landsbyens kirke tilbyder babysalmesang, kvindecafé, herrefrokost og korsang, og der er i det hele taget et aktivt fællesskab i byen. Huset ligger på den lukkede villavej Præstevangen, som har et fremragende fællesskab med vejfester og masser af børnefamilier.

Lige på den anden side af vejen fører en lille sti ind til et grønt område med legeplads, svævebane, madpakkehytte og kælkebakke. Børnene kommer til at gå på Bryndum Skole, der ligger i nabobyen Tarp. Det tager blot fem minutter at cykle dertil via cykelsti, og det kan børnene tidligt klare på egen hånd, hvis forældrene hjælper dem over Bryndumvej. I Tarp er der også en virkelig god bager samt Rema1000, Brugsen, frisør, pizzeria og grillbar.

Tag med os en tur til Bryndum, og oplev selv den gode indretning, mulighederne i kælderetagen samt den hyggelige, private have. Vi ses på Præstevangen 3.

Fakta om boligen
Boligareal: 206 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 182 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstørrelse: 829 m²
Prishistorik: -16,4%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.914 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.583 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.419 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Helge Larsen

Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde
Mobil. 4027 4637

Om kommunen

INDBYGGERE

115.758

GRUNDSKYLD

25,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.299 kr./md.
Børnehave 1.852 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Golfvej 26, 6715 Esbjerg N

    2.195.000

    Villa | 4 vær. | 161/38 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.