Spring til hovedindhold
Udvalgt  billede. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
1 / 30
Miniaturebillede 1: . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
Miniaturebillede 2: . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne

+ 27

Nyhed!
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand. Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
  • Miniature skyderbillede af . Billede af Kærvej 2, Henneby, 6854 Henne
Nyhed!

Kærvej 2, Henneby 6854 Henne

Fritidsbolig | 148 m2 | 5 vær. | 3.295.000 kr.

Kontantpris 3.295.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.347 kr.

Huset er beliggende på en velbeplantet og indhegnet grund, hvor man kan opholde sig ugenert. Det er opført i røde sten og med plastvinduer og døre og kræver derfor kun et minimum af udvendig vedligeholdelse. Af husets mange kvaliteter kan fremhæves den gode planløsning og en lys og indbydende indretning. I Henne-området ligger der kun ganske få fritidshuse med pool. Disse er populære og indbringer en stor lejeindtægt, såfremt ønsket er et investeringsfritidshus. Huset byder på en praktisk entré indrettet med vaskemaskine, tørretumbler og garderobeskabe med plads til overtøj og fodtøj. Herfra går man videre ind i et nyt funktionelt og veldisponeret køkken med alt i hårde hvidevarer. Køkkenet er i åben forbindelse med en stor og lys stue, hvor der både er spiseplads og opholdsrum. Her kan familien samles omkring brændeovnen, som spreder varme og hygge, når vinden suser og frosten bider udenfor. Fra opholdsrummet er der udgang til den sydvestvendte terrasse. Husets pool-afdeling indeholder en stor pool, hjørnespa samt badeværelse med adgang til sauna. Huset byder desuden på 4 gode og rummelige soveværelser med skabe samt endnu et badeværelse med bruseniche. Det ene værelse er med 2 køjesenge, som mange børn typisk er glade for. Fra et andet værelse er der udgang til den nordøstlige terrasse. Huset er udstyret med 2 nye energibesparende varmepumper. Endvidere forefindes der redskabsrum og teknikrum.
Huset er løbende blevet godt vedligeholdt både ind- og udvendigt. Det står således klar til mange gode ferie-ophold. Ved huset findes en stor gårdsplads med mulighed for opladning af el-bil. På grunden kan børn og barnlige sjæle boltre sig med boldspil på mål eller på "legepladsen", hvor der både forefindes trampolin, gynger samt sandkasse. Omkring huset forefindes der gode terrasse-arealer med rige muligheder for at nyde omgivelserne og børnenes leg. Området byder på mange aktivitetsmuligheder bl.a. international 18 hullers golfbane, rideskole og Blåbjerg plantage, som er et mekka for mountainbikere, og som indbyder til gå- og cykelture på alle årstider. Badebyen Henne Strand, som frister med et bredt udvalg af shopping muligheder, kulturelle tilbud og charmerende spisesteder, finder I blot 2,5 km fra huset. Turen hertil kan evt. gå gennem det smukke og fredede Lyngbos hede eller via cykelstien langs Strandvejen. Der foreligger udlejningsaftale med Købmand Hansens Feriehusudlejning. Den årlige lejeindtægt androg for 2025 kr. 216.284,-. Efter beskatning med 40 % -reglen, udgør lejeindtægten kr. 183.200,- til ejer.

Fakta om boligen
Boligareal: 148 m²
Stue/Værelser: 1/4
Bygget/Ombygget: 1994/1998
Grundstørrelse: 1547 m²
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.295.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.347 kr.
Udbetaling 165.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.457 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.783 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Steffen Frederiksen

Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Varde
Mobil. 7172 4110

Om kommunen

INDBYGGERE

49.468

GRUNDSKYLD

17,700‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.888 kr./md.
Børnehave 1.948 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
6,55 km
Indkøb:
1,81 km
Daginstitution:
7,72 km
Skole:
3,7 km
Sport og fritid:
3,63 km
Sundhed:
7,28 km
Ladestandere:
1,25 km
Lynladere:
7,31 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.