• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Kontor
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Fantastisk solgård Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Kontor
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Stubvangen 1 6715 Esbjerg N

Villa | 106 m2|4 vær.

Kontantpris 1.775.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.789 kr.

Familievilla med flot moderniseret erhvervsbygning og solgård

Med denne spændende ejendom er der både plads til børn, hobbyer og selvstændigt erhverv. Her får du nemlig en bolig på 106 m2, og hertil kommer en stor erhvervsbygning, der er gennemrenoveret fra A til Z i 2013. Endelig får du en helt fantastisk solgård, hvor du kan tilbringe tid året rundt. Huset ligger på en lukket vej med flere legekammerater til børnene, og fra adressen er der blot fire minutters cykeltur fra Bryndum Skole - med sti hele vejen.

Selve hovedhuset er opført i 1965 i røde mursten og med mørkt tag. Huset står i oprindelig stil, og mange vil nok vælge at friske det op inden indflytning. Det er dog i ret god stand, så man kan også vælge tage moderniseringerne løbende. Boligen er indrettet med en vinkelstue, køkken, bryggers og badeværelse samt tre soveværelser. Herudover er der en lys havestue, som der er adgang til fra stuen.

Erhvervsbygningen er fra 1976, hvor den de første mange år blev anvendt til at sy arbejdstøj i. I 2013 blev den dog nærmest revet helt ned og bygget op forfra, så den i dag fremtræder moderne med Troldtekt-lofter, toplækkert køkken og badeværelse samt et godt kontor med plads til to store skriveborde. Herudover er der et stort bryggers/vaskerum samt to disponible rum af virkelig god kvalitet.

Mellem de to bygninger er der den skønneste solgård, som skærmes ud mod vejen og parkeringspladsen med solid væg, så I får et ekstra, helt privat og ugeneret uderum med masser af sol.

Forhaven er anlagt som parkeringsplads med plads til ca. 10 biler, da de nuværende ejere har drevet rengøringsfirma med firmabiler til de ansatte.

Den moderne børnefamilie vil elske de mange kvadratmeter, de mange muligheder og ikke mindst den skønne solgård - kom selv forbi til en fremvisning og se, om ikke boligen matcher din families behov. Book en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 106 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1965
Energimærke:
Grundstr.: 797 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.775.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.789 kr.
Udbetaling 90.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.323 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.395 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Robin Thybo

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Robin Thybo - Esbjerg
Mobil. 4091 6964
rth@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

115.483

GRUNDSKYLD

25,290‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.937 kr./md.
Børnehave 1.654 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Nyhed

    Kornvej 22, 6715 Esbjerg N

    1.995.000

    Villa | 3 vær. | 105 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.