Hans Silas Nielsens Vej 5 6731 Tjæreborg

Velholdt villa på 168 etagemeter med attraktiv placering i Tjæreborg

På en lukket villavej centralt i Tjæreborg venter denne solide rødstensvilla på at slå dørene op for nye ejere. Boligen byder på et lyst opholdsområde og to værelser i stueplan, mens en moderniseret kælderetage med gode rum føjer flere indretningsmuligheder til huset og bringer det samlede areal op på 168 etagemeter i alt.

Der bor mange børnefamilier på den fredelige vej, hvorfra der er let adgang til alle Tjæreborgs tilbud. På kun fem minutter kan du gå til Tjæreborg Skole, flere fritidsfaciliteter, stationen og SuperBrugsen, ligesom du har under ti minutters gang til byens gamle grusgrav, der i dag er rekreativt område med shelters, madpakkehus og andet. Der er tilmed hurtig forbindelse til Esbjerg og flere sydvestjyske naturoplevelser.

Ejendommen er flittigt opdateret siden opførelsen i 1961. I 2024 blev taget udskiftet til nye letvægtstegl, mens huset blandt andet også er efterisoleret og gennemrenoveret i underetagen. Resultatet er en sundere bolig med lavere energiforbrug og kælder i boligkvalitet.

Køkken, alrum og stue ligger i praktisk åben forbindelse og er det oplagte sted at udfolde familielivet. En indbygget udestue med glaspartier hele vejen rundt bidrager til et lækkert lysindfald og giver direkte adgang til en sydøstvendt fliseterrasse. Stueplan indeholder også et badeværelse med gulvvarme og de to værelser med faste skabe foruden entréen.

Den lyse underetage har egen indgang og tæller to disponible rum i værelsesstørrelse, et bryggers, et gæstetoilet. Etagens høje kvalitet åbner for at etablere teenageafdeling og meget andet.

Har du grønne fingre, kan du holde haven flot og frodig og nyde dens stemningsfulde farvespil med årstidernes skiften fra udestuen og terrassen. Haven er prydet med gamle, krogede træer og en tæt beplantning, der skærmer udeområdet godt af. Bagerst finder du et drivhus og et lille hønsehus.

Velkommen til Hans Silas Nielsens Vej 5 i Tjæreborg!