• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Entré
  • Disponibel
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Område

Nørreled 2 6731 Tjæreborg

Villa | 175 m2|5 vær.

Kontantpris 2.795.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.447 kr.

Kvalitetsvilla på en af Tjæreborgs mest attraktive adresser

Dette kvalitetshus ligger på én af de absolut mest eftertragtede adresser i Tjæreborg. Det er opført midt i en skov lige ved siden af Grundejerforeningen Nørreleds store fællesareal med shelters, bålplads, boldbane, kælkebakke og skov.
Der er blot en gåtur hen til stationen, skolen, brugsen, idrætscentret, Solbjerg Plantage og Tjæreborgs gamle grusgrave.

Hele området var tidligere én stor parcel, der bestod af et meget stort hus på Nørreled og privat skov. I slut 80'erne blev arealet udstykket i 15 parcelhusgrunde, og de nuværende ejere var så heldige at få fingre i én af disse.

Det fuldmurede hus blev opført i 1987. Det er meget funktionelt indrettet og uden spildplads. I 1995 blev huset udvidet med en ekstra stue med egen indgang og depotrum, og for 12 år siden udskiftedes køkkenet. Foruden den tilbyggede stue byder boligen på endnu en stue, et åbent køkken/alrum, entre og bryggers samt to værelsesafdelinger, som oplagt kan blive til hhv. forældre og børn. I så fald får ”de gamle” deres helt eget badeværelse, mens børnene kan deles om det andet.

Stuerne er både lyse og enormt hyggelige – den ene har brændeovn, og fordi den nyeste af dem har egen indgang og ligger lidt afsides, kan den sagtens bruges som både atelier, hjemmekontor, teenageværelse eller bibliotek. Der er flotte og de rigtige asketræsgulve i begge stuer og soveværelse. Der er gulvvarme i den nyeste stue, køkken/alrummet, badeværelser, entreen og bryggerset.

Den godt 1000 m2 store grund er anlagt af en landskabsarkitekt, der nærmest har skabt en oase midt i skoven og sådan, at områdets karakter af skov er bevaret i både forhave og baghave. De høje træer sørger for dybde og ro, og buede hække opdeler haven i hyggelige afdelinger. Beplantningen tæller både roser, figentræer, frugttræer og humle samt et frugtespalier med blommer, æbler og pærer. Og samtidig –– og det er næsten det allerbedste – kommer der masser af sol på havens tre terrasser mod syd, øst og vest og ind gennem husets vinduer.

Det er svært at få hold på roserne, når først man er i gang, men lad os gemme resten til fremvisningen. Så slå til nu, hvis du vil have chancen for at bo attraktivt midt i skoven.

Fakta om boligen
Boligareal: 175 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1987/1995
Grundstørrelse: 1057 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.795.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.447 kr.
Udbetaling 140.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 16.160 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.844 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Robin Thybo

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Robin Thybo - Esbjerg
Mobil. 4091 6964

Om kommunen

INDBYGGERE

115.423

GRUNDSKYLD

9,900‰

KOMMUNESKAT

25,80%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.622 kr./md.
Børnehave 2.028 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
317 m
Indkøb:
1,15 km
Daginstitution:
1,01 km
Skole:
949 m
Sport og fritid:
1,03 km
Sundhed:
5,67 km
Ladestandere:
789 m
Lynladere:
5,33 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Tjæreborg Stationsvej 17, 6731 Tjæreborg

    2.195.000

    Villa | 7 vær. | 247/5 m2

  • J M Terkelsens Vej 11, 6731 Tjæreborg

    1.295.000

    Villa | 4 vær. | 107/72 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.