• Omgivelser
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Stor grund Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Omgivelser
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser

Lindbjergvej 44 6870 Ølgod

Villa | 140 m2|4 vær.

Kontantpris 198.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.263 kr.

Håndværkertilbud - stor grund med masser af potentiale

Et hav af potentiale er, hvad Lindbjergvej 44 byder på. Her får du nemlig en fantastisk flot grund på knap 4000 m2 med udsigt til åbne marker og kort afstand til Ølgod. På grunden står en bygning, der er moden til renovering/nedrivning. Med andre ord får du udgangspunktet for at skabe den ejendom, du drømmer om.

Der er tale om et nedlagt landbrug, og den eksisterende bygning er en tolænget gård fra 1870 med 140 m2 bolig og et udhus af samme størrelse. Bygningen er noget ramponeret og kræver en gennemgribende renovering, hvis du da ikke vælger at rive den ned og starte forfra.

Grunden måler 3972 m2, og selvom den lige nu er tilgroet, er det nemt at få øje på mulighederne. Den ligger ganske idyllisk placeret i landskabet - omkranset af åbne marker, så du har mulighed for skabe din helt egen fredelige oase med en fabelagtig, landlig udsigt.

Du kan naturligvis også anlægge en helt ny have, så du får en rigtig skøn spiselig have med masser af frugt og grøntsager - eller hvad med en japansk inspireret sansehave med kirsebærtræer, vandfald og koikarper? Grunden står på nuværende tidspunkt med en blanding af smukt opvoksede træer, og resten er vild, lav bevoksning.

Ejendommen ligger 6 kilometer fra Ølgod og 2,5 kilometer fra det lille landsbysamfund Lindbjerg, hvor der er en friskole og et forsamlingshus med fællesspisning og loppemarkeder. Køreturen til Ølgod tager blot 8 minutter, og her finder I en folkeskole, adskillige indkøbsmuligheder, togstation og forskellige fritidsaktiviteter.

Du sidder garanteret allerede nu en masse ideer, så ring til os, og vi vil med glæde høre om dem og vise dig denne "mulighedernes ejendom".

Fakta om boligen
Boligareal: 140 m²
Stue/Vær: 1/3
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1870/1998
Grundstr.: 3972 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 198.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.263 kr.
Udbetaling 25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 1.026 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 826 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Robin Thybo

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Robin Thybo - Esbjerg
Mobil. 4091 6964

Om kommunen

INDBYGGERE

50.289

GRUNDSKYLD

31,560‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

20

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.979 kr./md.
Børnehave 1.586 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Vardevej 8, 6870 Ølgod

    1.798.000

    Villa | 8 vær. | 233 m2

  • Krusbjergvej 27, 6870 Ølgod

    595.000

    Villa | 6 vær. | 158/125 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.