• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Værksted
  • Garage
  • Udestue
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

KøberRådgivning

Har du fundet din drømmebolig?
Når du køber bolig kræver det en grundig gennemgang af juridiske dokumenter og en vurdering af prisen.
Med KøberRådgivning fra Estate, får du professionel hjælp til at få en god og tryg handel.

Læs mere

Overvejer du at sælge

Overvejer du at sælge?
Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere nye boligdrømme.
Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

Læs mere
Charmerende stråtækt hus Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Tarmvej 16
Vallund By, Ølgod
6870 Ølgod

Boligtype Villa
Størrelse 154
Kontantpris 1.375.000
Ejerudgift pr. md. 1.663
  • Boligareal
    154 m²
  • Stue/Vær
    1/3
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Bygget/Ombygget
    1864
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    6505 m²
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    93 dage

Idyllisk landejendom med hestefaciliteter

Her er lagt op til en fredfyldt~hverdag med udsigt ud over de åbne marker med råvildt og masser af fugleliv. Ejendommen er fra 1865 og ligger for enden af en grusvej med åbne marker hele vejen rundt, - det er rigtig Morten Kock stil med stråtag og vinduer med sprosser og røde murstensfacader.

Stuehuset byder på 154 m2 med god loftshøjde og en velfungerende planløsning.

Haven går i blomst, når de tidlige krokus titter frem, og herefter vælter det frem med blomster hele sommeren igennem. Gå en tur mellem de smukke rododendroner, og besøg havens lille havedam eller det store orangeri. Glæd dig til at høste egne grøntsager fra køkkenhaven og frugter og bær fra de mange bærbuske og det store gammelt æbletræ, som mere end rigeligt forsyner en børnefamilie.

Du kommer helt tæt på naturen og nyde områdets rige dyreliv med fugle, råvildt, ræve og harer. Ved natursøen er der desuden salamandere, insekter og padder.

Der er ligeledes en god muret staldbygning, som er pudset op, med dobbelt~ garage~og stort isoleret værksted samt 3 gode og store hestebokse. Nuværende ejer har islandske heste hvilket betyder at der allerede er etableret to løsdrift systemer og mellem dem er der lagt knust beton så hestene står tørt. Der er anlagt en mindre ridebane med muslingskaller~og dræn.

Hestene græsser på de lejede marker som man har udsigt til fra haven og gennem vinduerne fra køkken alrummet og fra stuen.

Alt jorden er hegnet ind og folden hjemme ved ejendommen~r flot indhegnet med poda hegn og hestene kommer én i møde, så snart man træder uden for døren. Ligeledes er der en smuk natursø~som hestene også har adgang til og forsyner sig med vand

Der er blot 7-8 minutters kørsel til centrum af Tarm og Ølgod.

Lyder denne idylliske tilværelse som noget for dig og din familie? Så book en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,10
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 31,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.910
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.581
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.910
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.581

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 20
Antal normalklasser (Antal) 239
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 250
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.375.000
Ejerudgift pr. md. 1.663

Standardfinansiering

Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.841
Netto ekskl. ejerudgift 5.020
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Helge Larsen

Estate Varde

Daglig leder
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/ Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.