Engdraget 12 6940 Lem St

Velholdt og regulært etplanshus, med dejlig beliggenhed tæt på Anlægget

Huset:
Tilbagetrukket, yderst på villavejen finder I dette velholdte og regulære etplanshus på Engdraget. Haven og grunden ligger som det sidste på stikvejen og har kig mod naturen der omkranser byen bag. Adressen er fredelig og meget børnevenlig uden trafik, dog stadig central, med nem adgang til stisystemerne i byen, som fører til bl.a. indkøb, skole, pasningstilbud. Få skridt fra huset kan byens anlæg nydes, der har et grønt og rekreativt område med bl.a. sø, naturarealer og stisystemer. Huset på nummer 12, blev oprindeligt opført i 1973 og er siden løbende passet og moderniseret, så det også i dag står velholdt. Nøglerne overtages let, da huset fremstår lyst og indbydende, og da der de senere år bl.a. er udskiftet vinduer, tag, gulve og dele af inventaret i indretningen. En 802 m2 grund omkranser huset, hvor haven fordeler sig på begge sider og giver læ og solchancer gennem hele dagen. Haven har stor græsplæne, med hæk yderst mod naboerne, og her er desuden flere frugttræer og mulighed for egen køkkenhave. Indkørslen er flisebelagt, og har parkering frem til husets murede garage.

Området:
Engdraget er et roligt villakvarter, yderst i byen, og grænsende mod naturen der omkranser Lem Stationsby. I kort afstand fra byen kan både Ringkøbing Fjord og Dejbjerg Plantage nydes, hvor der venter muligheder med masser af natur og oplevelser for alle aldre. Lem Stationsby er en by med godt sammenhold og fællesskab, og tilbyder desuden både gode indkøbsmuligheder, bageri, folkeskole (0-9 klasse), SFO, børnehave, stor sportshal og station med tog og busafgange. Byen har et godt sports- og foreningsliv, samt megen erhvervsaktivitet med mange arbejdspladser, plus en korte afstand, på kun ca. 15 minutter til hhv. Ringkøbing og Skjern.

Indretning:
Huset har en regulær og funktionel planløsning, som fungerer for både par, mindre familier eller enlige. I alt byder huset på 126 m2 bolig plus 17 m2 lys udestue og 30 m2 garage. Tre gode værelser er samlet i husets ene ende, og alle med indbyggede skabe og opbevaringsplads. Næstefter ligger husets badeværelse med bruser inden en fordeler gang fører mod hhv. vindfang køkken eller husets store stue. Indgang sker enten vi vindfanget, eller det velanlagte bryggers, hvor der i øvrigt også er vaskearrangement, og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Køkkenet med spiseplads, eller stuen er husets samlingspunkter, og i stue er der god plads til både spisestuemøbler og et sofahjørne. De mange vinduer i rummet, giver et godt lysindfald sammen med terrassedøren direkte til udestuen foran eller videre til haven.