• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Disponibel
  • Garage
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

290 m2 nyt hus fra 2015 Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Øster Lemvej 41
Højmark
6940 Lem St

Boligtype Villa
Størrelse 190
Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.259
  • Boligareal
    190 m²
  • Kælderstr.
    0 m²
  • Stue/Vær
    1/5
  • Bygget/Ombygget
    2015
  • Energimærke
    A2015
  • Grundstr.
    2333 m²
  • Liggetid
    175 dage
  • Prishistorik
    0%

Meget højt og velbeliggende nyere ejendom lige uden for Lem og Højmark - skal opleves indefra.

Huset:

Denne villa, som er opført i 2015 på hele 290 m2 under tag, rummer bl.a. 2 badeværelser og 4 soverum samt stort multirum foruden de 100 m2 kombineret garage/værksted/bryggers. Den er desuden opdelt, så du har mulighed for at have voksen og børneafdeling for sig.

Området:

Ejendommen ligger fantastisk højt og har virkelig flot udsigt over hele landskabet samt kort afstand til både Lem, Højmark, Skjern og Ringkøbing. I Lem har du fx mulighed for skole i overbygningen, indkøb i brugsen, svømmehal og stort idrætsanlæg mv. - her er stort set alt, hvad en børnefamilie har behov for. Den lidt mindre by Højmark, som du kan cykle, gå til via vejen gennem det utrolig smukke og flotte samt bakkede landskab. Skjern og Ringkøbing, som er de lidt større byer, kan du nå i bil på 10 minutter, og de byder hver især på et meget alsidigt handelsliv, butikker, cafeer mv. Af feriebyerne i området er Søndervig og Hvide Sande rigtig gode og hyggelig udflugtsmål, hvor det især fra Påske og frem til efterårsferien summer af ferie, turister, liv og glade dage.

Indretning:

Meget lyst og rummeligt køkken/alrum på ca. 40 m2, med hvid inventar, udgang til terrasse og fantastisk udsigt. Fra alrummet er der adgang til de ca. 25 m2 store stue, hvor du også har udgang til sydvestvendt terrasse og samme fantastiske udsigt over åbne marker mv. og hvor du virkelig kan nyde solnedgangen ude i vest. Råvildet, krondyrene, harerne, faserne mv. ser du også jævnligt, når dit hjem er beliggende på denne adresse. I børneafdelingen har du lyst og lækkert badeværelse med bruseniche, hvid sanitet, klinker med gulvvarme og bademiljø med faste skabe og vask. Desuden 3 gode værelser, alle med faste skabe og på hhv. 10,5 - 10,5 og 9,5 m2. Her ligger det 14 m2 store multirum også, som har mange anvendelsesmuligheder, udgang til terrasse og som nemt kunne inddrages til det 5. soveværelse. I voksenafdelingen har du et kombineret soveværelse og walk-in closet på i alt ca. 16 m2 og adgang til eget lækre badeværelse med klinkegulv m/varme, muret bruseniche samt stort bademiljø med 4 store skuffer og bordplade med integreret vask - alt i lyst hvidt inventar. Virkelig stort bryggers på ca. 17 m2 med klinkegulv m/varme og installation til vaskemaskine og tørretumbler samt fast bord mv. - der er direkte adgang til bryggerset fra garage og værksted, så du kan gå direkte fra bilen og tørskoet ind i boligdelen mv. Desuden entre.

Garage/bryggers/værksted mv.

Under samme tag som boligen er der 100 m2 kombineret garage/værksted/bryggers og bokse til fx. hundeopdræt. I de ca. 35 m2 er der etableret 4 boksrum, som evt. kan anvendes ifm. hundeopdræt mv. eller omforandres til værksted mv. I dag er der tilladelse af fødevarestyrelsen og dyrlæge til denne beskæftigelse.

Installationer:

Der er jordvarmeanlæg samt 6 kwh. solcelleanlæg på ejendommen, så du har virkelig et meget meget lavt varmeforbrug, da den samlede udgift til el og varme ligger på ca. 1.580 pr. måned og dette er inkl. lys, strøm til husholdning mv., som typisk ligger på ca. kr. 1.000 pr. måned. Desuden er der gulvvarme i hele boligdelen samt enten slidstærke laminatgulve eller klinkegulve.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 1,05
Grundskyldspromille (‰) 31,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.687
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.672
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.687

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 22
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 220
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.259

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.490
Netto ekskl. ejerudgift 7.489
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Brian Andersen

Estate BoligCenter Vestjylland Ringkøbing ApS

Indehaver
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  Kontaktkort

Ring til Brian

9732 3022

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.