• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Bryggers
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værksted
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Skøn lystejendom med 16 tdr.land Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Bryggers
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Værksted
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Birkkjærvej 5 6950 Ringkøbing

Villa | 192 m2|7 vær.

Kontantpris 2.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.597 kr.

Flot og præsentabel landejendom med særdeles gode jagtmuligheder, beliggende i meget fredelige og naturskønne omgivelser.

Huset: Fritliggende "nedlagt" lystejendom med meget fredelig og naturskøn, ugeneret beliggenhed ca. 8 km. nord for Ringkøbing, mellem Hee og Hvingel. Ejendommen består af et rummeligt og præsentabelt rødstensstuehus, oprindelig opført i 1924, men som gennemgik en gennemgribende modernisering i årene 1997-2006, med bl.a. omfugning af facaden i 2005, nyt cementstens-tag i 2004, nye vinduer fra 1997, køkken, badeværelse, gulvvarme i hele stueplan . Siden da er der indrettet et virkelig godt fuldisoleret og opvarmet værksted på ca 60 kvm. med troldtekt loft og 3x3 meter port i tidligere stald/ladebygning. Bygningens samlede areal udgør 187 kvm, og denne bygning rummer desuden fin dobbelt garage, fyrrum og depotrum. Stuehuset har fuldt udnyttet tagetage og ialt 192 kvm. bolig. Desuden består ejendommen af ældre tidligere staldbygning på 124 kvm, som anvendes til opbevaring samt et ældre hønsehus på 40 kvm. Ejendommen opvarmes med pillefyr fra 2006.

Området: Ejendommen ligger meget trygt og roligt - mellem stationsbyen Tim med skole, børnepasning tog/busforbindelse, indkøbsmuligheder, idrætsanlæg/hal m.v. samt landsbyen Hee, ca 8 km. nord for Ringkøbing. Ejendommen ligger på trods af den meget rolige beliggenhed tæt ved offentlig vej, så det er nemt at komme til- og fra ejendommen. Her er ideelle omgivelser for børnefamilien, der ønsker at nyde godt af de frie og rolige omgivelser. Nærmeste større by er Ringkøbing, som er en hyggelig handelsby med charmerende brostensbelagte gader, og havnemiljø ved Ringkøbing Fjord.

Indretning: Rummelig entre med klinkegulv, faste skabe og inst til vaskemaskine og tørretumbler. Herfra desuden direkte adgang til garage/værksted. Pænt lyst køkken med klinkegulv. Åben forbindelse til lys spisestue med fyrretræsgulv. herfra adgang til dejlig lys vinkel opholdsstue med adgang til sydvendt terrasse i haven, samt med adgang til 1. sal. Rummeligt badeværelse med bruseniche. Soveværelse med fyrretræsgulv og masser af faste skabe. 1. sal: med stor stue. 2 gode soveværelser, samt kæmpe soveværelse.

Grunden: Af de tilhørende 9 ha er ca. 8 ha udlejet og indbringer årligt en lejeindtægt på kr. 18.089. Der er iflg. ejer lavet aftale om ophør af udlejningen ved udgangen af 2022. Resten af jorden består af præsentabel gårdsplads, samt en virkelig flot anlagt og dejlig sydvendt have/park, som indbyder til fritidsaktiviteter og børneleg. I området tæt på Hoverdal Plantage findes der masser at vildt, bl.a. krondyr, så ejendommen henvender sig bestemt til den jagtinteresserede køber.

Fakta om boligen
Boligareal: 192 m²
Stue/Vær: 3/4
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1925/1998
Energimærke:
Grundstr.: 91713 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.597 kr.
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.047 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.917 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Ansvarlig mægler

Hans Jørgen Lauridsen

Ejendomsmægler MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Vestjylland – Ringkøbing ApS
HJL@estate.dk

Om kommunen

INDBYGGERE

56.594

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.765 kr./md.
Børnehave 1.698 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Søndervig Landevej 46, 6950 Ringkøbing

    1.695.000

    Villa | 4 vær. | 145 m2

  • Enghavevej 2, 6950 Ringkøbing

    1.995.000

    Villa | 5 vær. | 178 m2

  • Herningvej 108, 6950 Ringkøbing

    1.695.000

    Villa | 5 vær. | 236 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.