En ren liebhaverperle med panoramaudsigt over fjorden - SKAL OPLEVES!

OBS - Ved handel inden 31.12.2023 kan der opnås et nedslag på kr. 150.000 ifht. udbudsprisen. Samtidig kan der spares ca. kr. 15.000 årligt i ejendomsskat og ejendomsværdiskat.

Huset:
Der er her virkelig tale om en ren perle for den kræsne køber. Huset har et samlet areal på 209 kvm, hvoraf 21 kvm er udnyttet og brugbart kælderareal, som ikke registreret som boligareal + 23 kvm carport + 28 kvm værksted og udhus. Denne liebhavervilla er både spændende og godt indrettet i 3 forskudte plan. Huset er omgivet af en dejlig velanlagt have/grund på 880 kvm med meget store terrasser i forskudte niveauer. Fra både køkken/alrum, opholdsstue og soveværelse er der flot panoramaudsigt over fjorden.

Området:
Villaen er beliggende med kun et "stenkast" til Ringkøbing Fjord, ca. 1 km til indkøb, skole, fritidsordning, børnehaver m.v. samt kun ca. 2,5 km til Ringkøbing centrum. Desuden er Heboltoft-området beliggende særdeles naturskønt tæt på naturbydelen Ringkøbing K med store grønne arealer, flotte stisystemer og anlagte søer samt legeplads.

Indretning:
Du bydes velkommen i husets store og flotte entré/hall med flisegulv, der giver fordeling til 3 gode, store værelser, alle med Merbau trægulve og skabe, og flot og stilrent badeværelse med flisegulv m/varme og bruseniche samt til meget rummeligt og lyst køkken/alrum. Desuden er der adgang til meget hyggelig og lys opholdsstue i forskudte plan med egetræsgulv samt udgang til sydvendt lukket panoramaaltan, og endelig er der i endnu et forskudt plan/ "kælderplan" adgang til meget stort soveværelse på ca. 20 kvm med skabsvæg, egetræsgulve og udgang til sydvendt terrasse. I samme plan er der skabsvæg med bl.a installation til vaskemaskine og tørretumbler samt husets tekniske installationer + adgang til viktualierum samt flot, stilfuldt og lyst badeværelse med hvidt badeværelsesmiljø med to håndvaske, væghængt toilet og god bruseniche. Fra både køkken/alrum, opholdsstue, soveværelse samt de store terrassearealer er der en storslået panoramaudsigt over Ringkøbing Fjord.
I hele huset er der enten flisegulv eller trægulv, og i begge badeværelser + entré er der gulvvarme.
Desuden er der 23 kvm carport + 28 kvm værksted og udhus.