• Ejendommen
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Særdeles præsentabel og spændende villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Entré
  • Entré
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Plantegning

Heboltoft 52, 6950 Ringkøbing 6950 Ringkøbing

Villa | 187 m2|5 vær.

Kontantpris 4.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.576 kr.

En ren liebhaverperle med panoramaudsigt over fjorden - SKAL OPLEVES!

OBS - Ved handel inden 31.12.2023 kan der opnås et nedslag på kr. 150.000 ifht. udbudsprisen. Samtidig kan der spares ca. kr. 15.000 årligt i ejendomsskat og ejendomsværdiskat.

Huset:
Der er her virkelig tale om en ren perle for den kræsne køber. Huset har et samlet areal på 209 kvm, hvoraf 21 kvm er udnyttet og brugbart kælderareal, som ikke registreret som boligareal + 23 kvm carport + 28 kvm værksted og udhus. Denne liebhavervilla er både spændende og godt indrettet i 3 forskudte plan. Huset er omgivet af en dejlig velanlagt have/grund på 880 kvm med meget store terrasser i forskudte niveauer. Fra både køkken/alrum, opholdsstue og soveværelse er der flot panoramaudsigt over fjorden.

Området:
Villaen er beliggende med kun et "stenkast" til Ringkøbing Fjord, ca. 1 km til indkøb, skole, fritidsordning, børnehaver m.v. samt kun ca. 2,5 km til Ringkøbing centrum. Desuden er Heboltoft-området beliggende særdeles naturskønt tæt på naturbydelen Ringkøbing K med store grønne arealer, flotte stisystemer og anlagte søer samt legeplads.

Indretning:
Du bydes velkommen i husets store og flotte entré/hall med flisegulv, der giver fordeling til 3 gode, store værelser, alle med Merbau trægulve og skabe, og flot og stilrent badeværelse med flisegulv m/varme og bruseniche samt til meget rummeligt og lyst køkken/alrum. Desuden er der adgang til meget hyggelig og lys opholdsstue i forskudte plan med egetræsgulv samt udgang til sydvendt lukket panoramaaltan, og endelig er der i endnu et forskudt plan/ "kælderplan" adgang til meget stort soveværelse på ca. 20 kvm med skabsvæg, egetræsgulve og udgang til sydvendt terrasse. I samme plan er der skabsvæg med bl.a installation til vaskemaskine og tørretumbler samt husets tekniske installationer + adgang til viktualierum samt flot, stilfuldt og lyst badeværelse med hvidt badeværelsesmiljø med to håndvaske, væghængt toilet og god bruseniche. Fra både køkken/alrum, opholdsstue, soveværelse samt de store terrassearealer er der en storslået panoramaudsigt over Ringkøbing Fjord.
I hele huset er der enten flisegulv eller trægulv, og i begge badeværelser + entré er der gulvvarme.
Desuden er der 23 kvm carport + 28 kvm værksted og udhus.

Fakta om boligen
Boligareal: 187 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 33 m²
Bygget/Ombygget: 1974/2004
Energimærke:
Grundstørrelse: 880 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.576 kr.
Udbetaling 225.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 27.074 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 21.656 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Alfred Berg

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing
Mobil. 2044 8595

Om kommunen

INDBYGGERE

56.348

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.996 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Majsmarken 10, Rindum, 6950 Ringkøbing

    4.475.000

    Villa | 5 vær. | 221/78 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.