• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
125 kvm velholdt bolig m/garage Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Entré
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Fyrmarken 72 Nr Lyngvig, 6960 Hvide Sande

Villa | 125 m2|3 vær.

Kontantpris 1.298.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.447 kr.

Velholdt helårshus i midten af Nr. Lyngvig med mulighed for at søge flexbolig- eller sommerhusstatus

Huset:
Huset er beliggende på en 2.268 kvm stor grund, hvor der er mulighed for at lave privatliv og mulighed for børneleg på den store græsplæne. Sælger har over årene fået malet tag i 2012 og i samme omgang lagt solceller på huset, installeret varmepumpe, udskiftet størstedelen af vinduerne til plastikvinduer, netpudset huset og lavet nedsivningsanlæg i 2009. God garage med plads til bilen. Blot 400 meter til åben hede og ca. 1 km til Vesterhavet.

Området:
Nr. Lyngvig er beliggende midt imellem Ringkøbing Fjord og Vesterhavet med ca. 8 km til Hvide Sande, som bl.a. byder på en aktiv og spændende fiskerihavn, lystbådehavn, et væld af butikker og svømmehal. Området er beliggende ca. 8 km fra den populære ferie- og badeby Søndervig, som byder på mange aktiviteter for hele familien - bl.a. kan nævnes diverse hyggelige caféer, restauranter og butikker samt Lalandia Feriecenter med stort badeland, Monky Tonky land og meget mere.

Indretning:
Huset byder velkommen i mindre vindfang med flisegulv, flotte franske døre og mulighed for at sætte sko og overtøj. Stort bryggers med håndvask, god skabs-/bordplads og mulighed for vaskemaskine/tørretumbler. Funktionelt køkken med plads til spisearrangement. Stor stue med flot lysindfald fra vinduespartier, hyggelig brændeovn, udgang til sydvendt terrasse samt plads til sofaarrangement og spiseafdeling. Badeværelse med bruseniche, toilet og lyst badeværelsesmiljø samt gulvvarme. Gæstetoilet. Stort soveværelse samt et ekstra værelse begge med faste skabe. Til sidst er der et integreret værksted i huset, hvor der også er mulighed for liberalt erhverv.

Udlejning:
Huset er p.t. ikke tilmeldt udlejning, men der foreligger udlejningsbudget fra lokalt bureau på ca. kr. 84.500 + forbrugsafgifter for 30 ugers udlejning. Ved 60/40 reglen og 34% skat giver det kr. 76.500 eller ca. kr. 6.400 pr. måned efter skat i tilskud til evt. rente og afdrag på lån,ejendomsskat, forsikring, renovation, ejendomsværdiskat, vedligeholdelse m.v.

Fakta om boligen
Boligareal: 125 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1962/1977
Energimærke:
Grundstr.: 3131 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.298.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.447 kr.
Udbetaling 65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.589 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 6.101 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Mathias Eckholdt Jørgensen

Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Vestjylland ApS – Ringkøbing

Om kommunen

INDBYGGERE

56.348

GRUNDSKYLD

31,000‰

KOMMUNESKAT

25,00%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.996 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Søndergade 18, 6960 Hvide Sande

    1.275.000

    Villa | 3 vær. | 110/50 m2

  • Nyhed

    Pallasvej 6, 6960 Hvide Sande

    1.098.000

    Villa | 4 vær. | 113 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.