• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Stald
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Grund
  • Grund
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Håndværkertilbud eller byg nyt Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Stald
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Grund
  • Grund
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Bud ønskes
Bud ønskes

Gramtangevej 6 Gramtange, 7150 Barrit

Villa | 126 m2|4 vær.

Kontantpris 1.095.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.496 kr.

Nedlagt landbrugsejendom i naturskønne omgivelser

Når I ruller op af indkørslen til Gramtangevej 6, er der ren idyl med marker så langt øjet rækker og vandkig helt til Vejle Fjord. Her finder I en nedlagt landbrugsejendom, hvor det kun er fantasien, der sætter grænsen for, hvad det kan blive til. Med en grund der lyder på 10.431 kvm, er denne ejendom det ideelle valg for hestefolk eller håndværkere, som er friske på at igangsætte nybyg eller en kraftig renovering.

De indre rammer, der fordeler sig ud på to plan, har potentialet til at udgøre de perfekte rammer for familien. Her byder den nuværende planløsning på bl.a. entré, stue, køkken, badeværelse, flere værelser og disponible rum samt et stort loftrum på førstesalen, hvoraf det hele kræver en kærlig hånd. Det står også frit for at starte helt forfra med et nybyggeri, så I kan få alt efter jeres smag.

Ejendommen daterer tilbage til 1818, og på grunden, der bliver frastykket, ender der ud med at være 10.431 kvm jord - med mulighed for tilkøb. På grunden er der desuden virkelig gode udhuse, hvor der tidligere har været autolakerer, som altså skaber gode betingelser for mekanikeren eller tømreren. Afslutningsvist er de store, markerede arealer garanteret prisværdige for hesteglade købere.

Én ting der bestemt ikke trænger til fornyelse er de enestående, naturskønne omgivelser som indrammer ejendommen. Med en pæn afstand til nærmeste nabo er I sikret en rolig og afskærmet tilværelse, hvor naturen er omdrejningspunktet. Indenfor en radius af kun 2 km, får I til trods for dette dækket behovet for skole og dagtilbud. Beliggenheden tilsmiler jer herudover, at der er vandkig til Vejle Fjord, og at I ikke er langt fra den charmerende havneby, Juelsminde, som kan nås med en rask cykeltur. Her finder I indkøbsmuligheder og storstranden, der munder ud i Bjørnsknude Spids.

Fakta om boligen
Boligareal: 126 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1818
Energimærke:
Grundstørrelse: 10431 m²
Prishistorik: -4,4%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.095.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.496 kr.
Udbetaling 55.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 6.656 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.323 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Kasper Lundsgaard

Partner, Ejendomsmægler MDE
Estate Horsens - Michael Jessen
Mobil. 5434 3710

Om kommunen

INDBYGGERE

47.609

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.862 kr./md.
Børnehave 2.745 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Barrit Langgade 145, 7150 Barrit

    1.245.000

    Villa | 5 vær. | 139/84 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.