Storvilla i et roligt villakvarter tæt ved by, skole og strand

På et lukket vænge med under 2 km. til Egå Engsø, tæt ved gode indkøbsmuligheder og med offentlig transport direkte til Aarhus C, har I nu mulighed for at blive de nye ejere af denne rummelige villa med god plads til hele familien. Bag villaen gemmer der sig den skønneste parklignende have, vi længe har set. En japansk inspireret have man kan bruge timevis på at gå på opdagelse i. Her finder I bl.a. 2 smukke havedamme med masser af liv, et væld af stier og hyggekroge samt en beplantning der strækker sig lige fra bambus til en lille allé af japanske kirsebærtræer. Sommeren kan nydes på en af de skønne terrasser, og når duggen falder, er det oplagt at trække ind under den skønne havepavillon. Således er der mulighed for at fange solens stråler hele dagen.

Stueplan indeholder entré og et praktisk bryggers, der med fordel kan benyttes i det daglige. Her er alt i vaskefaciliteter og god plads til opbevaring. Køkkenet er med gulvvarme og holdt i lyse materialer fra 2013, her er der desuden rig mulighed for indretning af en hyggelig spiseplads. I den store stue er der god mulighed for at indrette både spise og opholdsstue, et hyggeligt rum med pilleovn og udgang til den skønne terrasse. De store vinduer kaster godt med lys ind i rummet. I forlængelse af stuen finder I værelsesafdelingen, her finder I 4 store værelser (mulighed for et femte). Hertil et flot renoveret badeværelse (2019/2020) indrettet med lyst inventar og store grå klinker, her er der ligeledes gulvvarme.

1. salen byder på et hav af muligheder, tidligere ejer har f.eks. brugt den til udlejning og nuværede ejer benytter den som en luksus teenageafdeling. Her finder I to meget store værelser, begge med adgang til egen altan hvor man kan nyde udsigten over området og den parklignende have. Endvidere et tredje værelse samt badeværelse. I finder ligeledes et the køkken der sætter prikket over i ´et i forhold til udlejning / særskilt teenageafdeling.

Største delen af boligens vinduer er skiftet, og er i dag 3-lags lavenergivinduer.

Fra den fantastiske have er der udgang til naturstien som er et godt udgangspunkt for gode gåture i nærområdet. Grundejerforeningens legeplads er kun 100 m. væk, her kan børnene ligeledes sikkert smutte hen.

Til boligen får I en stor garage og skur / værksted med masser af plads til opbevaring.