• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Sublim arkitekttegnet villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Walkin closet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Asmusgårdsvej 75 8520 Lystrup

Villa | 241 m2|6 vær.

Kontantpris 8.200.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.881 kr.

Sublim arkitekttegnet villa hvor intet er overladt til tilfældighederne

Det er med en konsekvent, gennemført streg, at M2plus har tegnet denne villa i 2019. Lofter i varierende, imponerende højder, klassisk elegance, varme materialer og et ekstraordinært lys er gennemgående træk, der vidner om at der er kælet ekstra for lige netop denne villa. Nu kan I blive de nye ejere af dette pragteksemplar af en bolig, som indeholder 3 store værelser, multirum, eksklusiv forældreafdeling, store opholdsmiljøer i forskudte plan, vinrum, bryggers og smukt anlagte terrassemiljøer der giver jer den fulde udnyttelse af solens bane. Trinnene der adskiller de 3 niveauer er snedkereret i de samme smukke egetræsplanker som gulvene. Hertil skal I bemærke beliggenheden ned til den smukke sø, I får den bedste kombination af by og natur.
I dette hjem opnår I den perfekte kombination mellem stilrene, nydelige rammer og en høj grad af funktionalitet.

Samlingsstedet bliver utvivlsomt det åbne opholdsmiljø hvor den markante køkkenø gør sig godt ved festlige lejligheder og ikke mindst til hverdag. Kokken får god hjælp i form af Siemens hvidevarer, der inkluderer den brede induktionskogezone og de to ovne. Vinflaskerne kan I hente i det indbyggede vinrum. Hertil kommer den uundværlige Quooker med både kogende - og danskvand. I køkkenet tilføjer de hvide, glatte elementer en nordisk minimalisme. Arkitekten har naturligvis tænkt ind at udsigten over søen også skal nydes fra alrummet, derfor er væggen mod multirummet opbygget i en blød bue.
Den indbyggede biopejs hygger og skaber en perfekt opdeling mellem alrum og stue hvor de gennemgående egetræsplanker skaber en harmonisk forbindelse. De tre gode værelser udspringer fra fordelingsgangen, det er ligeledes her i finder badeværelse og bryggers. I værelserne er der solafskærmende film på vinduerne som forhindrer overophedning i rummene. Når der skal luftes ud er det nemt via
de højtplacerede vinduer der er motoriserede. Forældreafdelingen har naturligvis sit eget eksklusive badeværelse foruden walk in og soveværelse. De mange velplacerede ovenlysvinduer bidrager med fantastiske lysindfald overalt i villaen, de er ligeledes motoriserede.
Træterrassens størrelse indbyder til sommerfester og grill under åben himmel, og når duggen falder, er det oplagt at trække ind under det overdækkede areal. Også her kan udsigten over søen nydes gennem de store vinduespartier i stuen, endnu en genistreg fra arkitekten.
Udendøre får i hele to gode isolerede skure, det ene til cykler, motorcyklen, haveredskaber mm., og det andet kan med fordel benyttes til opbevaring. Her er den gode loftshøjde udnyttet med en indbygget hems.

Beliggenheden er både fredelig og familievenlig med gåafstand og stier til Elsted og Lystrup Skole samt flere gode daginstitutioner. Nærområdet byder desuden på et rigt foreningsliv med både tennisklub, stort flot fodboldanlæg, ny svømmehal og meget mere. I får nem og hurtig adgang til indkøbsmuligheder og offentlig transport, og der er bare 20 minutters kørsel til hjertet af Aarhus C.
En gennemtænkt, arkitektonisk perle hvor intet er overladt til tilfældighederne.

Fakta om boligen
Boligareal: 241 m²
Stue/Vær: 1/5
Kælderstr.: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2019
Energimærke:
Grundstr.: 1017 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 8.200.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.881 kr.
Udbetaling 410.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 43.742 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 35.870 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

355.238

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Elmehaven 95, 8520 Lystrup

    7.500.000

    Villa | 6 vær. | 226 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.