• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gang
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Garage
  • Garage
  • Ejendommen

Elsted Kirkevej 9 8520 Lystrup

Villa | 184 m2|5 vær.

Kontantpris 4.799.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.055 kr.

Unik ejendom i pragtfulde og fredelige omgivelser

Få skridt fra byens gadekær ligger denne karakteristiske villa på en fredelig beliggenhed nær hverdagens gøremål og med mulighed for at bo flere generationer under samme tag eller at udleje den ene af de to boliger. For enden af den private grusvej, som hører til boligen, finder I villaen der er bygget af en murermester i 1989, og som fremstår indbydende og lige til at flytte ind i. Desuden har sælger løbende vedligeholdt boligen, bla. er tagene blevet algebehandlet i 2024, i 2019 blev udvendige døre og samtlige vinduer skiftet til 3-lags termoruder, mens facaden blev sandblæst og malet for 5-6 år siden.


Villaen er fuldmuret med gulvvarme i samtlige rum og har gavmilde lysindfald på begge etager. I stueplan venter et dejligt spisekøkken og en skøn stue med smukt parketgulv og god plads til hverdag og gæster. Herfra er der udgang til terrasse. I får også soveværelse med skabe og adgang til bad med brus samt terrassedør, som fører ud til plæne med aftensol. Dertil bryggers, entré og disp. rum/viktualierum.


På førstesal venter 76 kvm med et dejligt lyst køkken, en hyggelig stue og to værelser med franske altaner. Dertil bad med ovenlysvindue og kar.


Ude er haven omkranset af murværk, der skærmer for indkig - og dermed sikrer jer en ganske privat og ugeneret have. Her kan I se frem til at nyde sommeren under markisen på det sydøstvendte terrassemiljø eller på plænen mod vest - hvor end I vender jer, er haven solrig og dejlig fredelig. Til ejendommen hører ligeledes 46 kvm garage med fjernbetjent el-port, ligesom der er installeret 380 volt herinde, hvor opbevaringspladsen er god og mulighederne for håndværkeren mange.


Villaen ligger tilbagetrukket på fredelige, børnevenlige Elsted Kirkevej, hvorfra der er gåafstand til indkøb, idrætsfaciliteter og børnepasning. Desuden kan familiens børn cykle til byens skoler via det stisystem, der binder hele lokalsamfundet rigtig godt sammen. Også for pendleren bliver tilværelsen nem, idet der kun er 5 min på cykel til Letbanens nærmeste stop - og så nås motorvejen også hurtigt fra villaen. Ydermere er der kort afstand til skøn natur som Egå Engsø og skovområder, ligesom der hverken er langt til byens æbleplantage eller til de mange frugttræer i Elsted og Lystrup, hvor man lovligt kan gå på "rov".

Fakta om boligen
Boligareal: 184 m²
Stue/Værelser: 2/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1989
Grundstørrelse: 785 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.799.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.055 kr.
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 27.495 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.142 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
299 m
Indkøb:
1,01 km
Daginstitution:
268 m
Skole:
522 m
Sport og fritid:
386 m
Sundhed:
891 m
Ladestandere:
1,04 km
Lynladere:
1,81 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Granbakken 6, 8520 Lystrup

    4.799.000

    Villa | 6 vær. | 150/105 m2

  • Rønnehaven 65, 8520 Lystrup

    4.599.000

    Villa | 5 vær. | 185 m2

  • Stokbrovej 44, Elev, 8520 Lystrup

    3.899.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Lyngbakken 16, 8520 Lystrup

    5.299.000

    Villa | 8 vær. | 201/133 m2

  • Hedeskovvej 26, 8520 Lystrup

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 152/40 m2

  • Egehaven 41, 8520 Lystrup

    5.995.000

    Villa | 5 vær. | 204 m2

  • Bygaden 14, 8520 Lystrup

    5.495.000

    Villa | 7 vær. | 200/80 m2

  • Bygmarken 8, 8520 Lystrup

    3.995.000

    Villa | 6 vær. | 152 m2

  • Birkebakken 22, 8520 Lystrup

    5.995.000

    Villa | 6 vær. | 175 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.