• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Altan
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Flot renoveret villa Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Altan
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Lystrupvej 228 8520 Lystrup

Villa | 98 m2|4 vær.

Kontantpris 2.449.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.759 kr.

Flot istandsat villa centralt i Lystrup

Det er en gennemført istandsættelse, der venter jer i boligen på Lystrupvej 228, hvor I bydes indenfor i et lyst hjem med en velovervejet rumfordeling, flotte detaljer og en helt central beliggenhed. Herudover leverer sælger huset i nymalet stand samt med afslebne og lakerede gulve - lige klar til indflytning.

Derfor når I hurtigt alt det, som de fleste af os har brug for i hverdagen, herunder dagligvarebutikker, børnepasning samt byens station og letbanen der alle ligger i gåafstand fra jeres kommende hjem. Familiens skolebørn kan cykle til dagens undervisning på blot to minutter, og undervejs passerer børnene både byens bibliotek, badmintonklub og hundepark, mens Moment Lystrup Svømme- og Aktivitetscenter ligger som nabo til Lystrup Skole. Hele byen er omgivet af natur, og særligt nemt er det at nå Egå Engsø - et børnevenligt naturområde hvor man kan lave mad på bål og overnatte i shelters. Ydermere tilgodeses pendleren, idet der er kort afstand til både bus, tog samt motorvejen.

Indendørs byder villaen på køkken og stue i åben forbindelse, hvor førstnævnte er indrettet med hvide grebsfrie elementer og et dejligt kig til havens grønne univers, mens stuen har gavmilde lysindfald og udgang til den vestvendte terrasse. Stueplan rummer også et rummeligt soveværelse, et flot, moderne badeværelse med brus samt entré/bryggers med plads til overtøj og vaskemaskine bag skabets hvide skydedøre. Der er naturligvis gennemgående gulve i både stueplan og på førstesal.Heroppe venter to lyse værelser - det ene med udgang til en sydvendt altan samt en stort møblerbar repos/stue, der nemt kan indrettes som tv-stue eller multirum til børnene.

Udendørs er det oplagt at slappe af og spille bold på plænen, riste snobrød på den lille bålplads eller nyde livet på den store nyanlagte træterrasse.

Ejendommen er løbende istandsat med bl.a. udskiftning af alle vvs-installationer, herunder gulvvarme i stueplan, nye radiatorer, ligesom rør til førstesalen er nye. Stikledning og rør/kloak frem til vej er udskiftet - herunder både vand og fjernvarme, ligesom der er isat rottespære. Huset har desuden fået efterisoleret loft og skunkrum, ligesom der er isoleret med 360mm isolering under de støbte betongulve. Tagpap på toilet samt entré-bygninger er skiftet. Huset er herudover omfuget udvendigt i 2020.

Vi glæder os til at byde jer indenfor!

Fakta om boligen
Boligareal: 98 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1917
Energimærke:
Grundstørrelse: 1336 m²
Prishistorik: -3,9%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.449.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.759 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.804 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.854 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Thomas Hansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Allebo Lystrup - Skødstrup ApS
Mobil. 8110 2828

Om kommunen

INDBYGGERE

361.544

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.550 kr./md.
Børnehave 1.954 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Oldager 7, 8520 Lystrup

    2.749.000

    Villa | 5 vær. | 96/72 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.