Rugmarken 66 8520 Lystrup

Charmerende 70'er villa

På Rugmarken 66 finder I denne velholdte og velplacerede étplansvilla fra 1975 på 120 m² – beliggendepå en attraktiv hjørnegrund i et roligt og velfungerende villakvarter.

Her får I en bolig med en funktionel planløsning, en stor sydvendt terrasse og en skøn have, der indbydertil udeliv.

Boligen fremstår lys og indbydende med et dejligt opholdsrum, hvor stue og spiseafdeling naturligt samlesomkring de store vinduespartier mod haven. Her er et flot lysindfald og direkte udgang til terrassen, somligger godt afskærmet og privat i forlængelse af udearealerne.

Boligen rummer tre gode værelser samlet i en separat afdeling sammen med badeværelset, hvilket giveren velfungerende opdeling mellem opholdsrum og værelser. Entréen fungerer som et centraltfordelingspunkt i huset, mens bryggerset med egen indgang giver ekstra fleksibilitet i hverdagen og godplads til både vaskefaciliteter og opbevaring.

Haven fremstår velanlagt og overskuelig med gode opholdsarealer omkring huset. Den lave hæk omkringgrunden skaber en naturlig afgrænsning og giver samtidig et åbent og indbydende udtryk mod kvarteret.

Hjørneplaceringen giver ekstra luft omkring boligen og gode muligheder for både leg og hyggeligeopholdszoner. Hovedvejen i området er smukt beplantet med træer på begge sider og bidrager til et grøntnærmiljø.

Til boligen hører desuden carport samt et tilhørende udhus med gode opbevaringsmuligheder.

Området er kendetegnet ved et aktivt naboskab med både børnefamilier og seniorer og en godfællesskabsfølelse – blandt andet via Nabohjælp. Området er etableret med gode stisystemer til blandtandet indkøbsmuligheder, skolen, idrætshaller, svømmehallen og fodboldbaner.

Alt i alt en veldisponeret og velbeliggende villa med gode rammer om hverdagen