Vestermøllevej 15, Fruering 8660 Skanderborg

Charmerende og velholdt villa, i rolige og naturskønne omgivelser

Velkommen til Vestermøllevej 15 i Fruering

Her udbydes en velholdt etplansvilla i smukt cedertræ, som omkranses af en privat og lukket have med hyggelig beplantning og en skøn udsigt til åbne marker og skov.

Ejendommen er opført i 1965 og løbende renoveret i 1984. Det står velholdt og nogenlunde originalt herfra, med oplagt mulighed for at sætte sit eget præg på fx køkken, bad eller gulve.
Hovedbygningen har et bebygget areal og et samlet BBR-boligareal på 122 m², hvor rundvisningen starter i den lyse entré, med direkte adgang til et praktisk bryggers samt boligens hjerte: husets køkken.
Køkkenet udmærker sig ved masser af funktionel bordplads og behagelig gulvvarme.
Fra køkkenet kan træde man ind i boligens første værelse eller en fordelingsgang, der giver adgang til de sidste tre soveværelser – hvilket giver i alt 5 værelser fordelt på 4 deciderede soveværelser og 1 stue.

Fra fordelingsgangen åbner sig et badeværende på venstre hånd, udstyret lune klinker takket være installeret gulvvarme.
Køkkenet åbner samtidig op til den indbydende spisestue, der danner rammen om familiens samvær. Herfra er der direkte udgang til en fantastisk, hyggelig og varm udestue, som bader i lys og effektivt forlænger sommersæsonen.
Udenfor finder man et samlet bebygget areal på 42 m² til sekundære bygninger, som fordeler sig på en rummelig garage på 28 m² og et funktionelt udhus på 14 m² til ekstra opbevaring.

Til sidst har vi en flot og velholdt have, der strækker sig fra husets terrasse og hele vejen om til husets forhave. I baghaven finder du hyggelig beplantning, drivhus og ro. I modsætning til forhaven, som er udstyret med udsigt til mark og skov, er baghaven privat og lukket.
Beliggenheden er ideel for børnefamilien med en rolig placering i Fruering og kun 5 minutters køretur til Skanderborgs mange faciliteter, herunder indkøb, skole, uddannelse, fitness, svømmehal og sportshaller.

En charmerende, gedigen og indflytningsklar villa tæt på Skanderborg!