Egernvej 1 8700 Horsens

Rummelig villa med attraktiv beliggenhed

Velkommen til Egernvej 1 – en velindrettet og rummelig villa på hele 219 m² fordelt på 2 plan, beliggende på en stor og ugeneret grund på 1.294 m² i et attraktivt område i 8700 Horsens.

Boligen er opført i 1977 og fremstår løbende moderniseret, herunder med udskiftede træ/alu-vinduer med lavenergiruder, som sikrer et godt lysindfald og en forbedret energieffektivitet.

Boligen indeholder:
* 3 gode og rummelige værelser
* Stor og indbydende stue med nyere pillebrændeovn
* Nyere køkken med hvide elementer og god skabsplads
* Badeværelse med bruseniche
* Gæstetoilet
* Entre
* Funktionelt bryggers

Stuen danner boligens naturlige samlingspunkt med god plads til både spiseafdeling og sofaarrangement. Den nyere pillebrændeovn skaber en hyggelig atmosfære og bidrager samtidig til en økonomisk opvarmning.
Køkkenet fremstår lyst og moderne med hvide elementer og god arbejdsplads – ideelt til både hverdagsmadlavning og gæstebesøg.

Grunden på 1.294 m² byder på en stor have med mange anvendelsesmuligheder – her er plads til leg, boldspil, køkkenhave eller blot afslapning på terrassen.

Til ejendommen hører desuden en rummelig dobbelt garage på 48 m² med god plads til både biler, værksted og opbevaring.

Ejendommen er attraktivt placeret med kort afstand til Banegården, motorvejsnettet og golfbanen, hvilket gør hverdagen nem for både pendlere og fritidsaktive.

Her får du en solid og velholdt villa med god plads både inde og ude – perfekt til familien, der ønsker en central beliggenhed kombineret med rolige omgivelser.

Kontakt os for en fremvisning – vi glæder os til at byde jer velkommen på Egernvej 1.