Hasselvej 8, Østbyen 8700 Horsens

Villa fra 1958 i Østbyen – klar til renovering

På en rolig villavej i Horsens Østby ligger denne villa fra 1958. Huset er opført i røde mursten og fremstår i original stand fra sin tid. Det vil sige, at boligen trænger til en renovering og modernisering – til gengæld får man mulighed for at indrette hjemmet helt efter egne ønsker og behov.

Østbyen er et af Horsens' veletablerede boligkvarterer, udbygget i efterkrigstiden og præget af klassiske murermestervillaer og parcelhuse på rolige, grønne villaveje. Der er tale om et stabilt og familievenligt område, hvor mange boliger over årene er blevet moderniseret, og hvor beliggenheden holder værdien.

Hasselvej ligger i gåafstand til Langmarkskolen, som dækker indskoling til udskoling, og der er flere daginstitutioner i nærområdet. Dagligvareindkøb og øvrige indkøbsmuligheder findes i kort afstand, blandt andet langs Langmarksvej og i bymidten.

Til Horsens bymidte er der få minutters kørsel – og det er også muligt at cykle eller tage bussen. Her finder man gågaden med butikker og caféer, Horsens Ny Teater, museerne, banegården med tog mod Aarhus, Vejle og København samt byens øvrige kultur- og fritidstilbud. Horsens er desuden kendt for sit aktive byliv med koncerter, Middelalderfestival og en række større begivenheder gennem året.

For naturen er der ikke langt til de grønne områder omkring byen, til Horsens Fjord og til strand- og havneområdet, som gennem de seneste år er udviklet med promenader og rekreative arealer. Motorvej E45 nås på kort tid, hvilket gør det ukompliceret at pendle til Aarhus, Vejle, Kolding eller Skanderborg.

Samlet set en beliggenhed med ro og plads i hverdagen, kort vej til skole og indkøb, og nem adgang til både by, natur og infrastruktur.

Boligarealet er på 105 m² og er indrettet med entré, stue, køkken, bryggers, viktualierum, depot og baggang samt 3 værelser og et badeværelse. Planløsningen er typisk for perioden med adskilte rum, og der er gode muligheder for at åbne op og skabe en mere nutidig indretning – eventuelt med et sammenhængende køkken-alrum.

Grunden er på 656 m² og rummer en veletableret have med græsplæne og beplantning. Der er terrasse i forlængelse af huset og en carport på 47 m², som også giver plads til opbevaring.