• Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Andet
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Arkitekttegnet og totalistandsat Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Kingosvej 23
Stensballe
8700 Horsens

Boligtype Villa
Størrelse 201
Kontantpris 4.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.820
  • Boligareal
    201 m²
  • Kælderstr.
    67 m²
  • Stue/Vær
    3/4
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1976/17
  • Energimærke
    B
  • Grundstr.
    862 m²
  • Liggetid
    175 dage
  • Prishistorik
    0%

Gennem renoveret udsigtsvilla ved Nørrestrand

Villaen her på Kingosvej 23 tilbyder jer et yderst indbydende hjem af den slags, hvor de gennemførte detaljer virkelig står i kø for at imponere.

Ejendommen ligger højt i landskabet, hvilket sikrer jer et flot vue til Nørrestrand – glæd jer især til at nyde solnedgangen over det uforstyrrede naturareal fra stuen eller villaens terrassemiljø, hvor I får fuldt udbytte af udsigten, samtidig med at I kan sidde ganske ugeneret af indkig fra vejen.

Den både praktiske og elegante afskærmning af terrassen med hærdet, matteret glas er et godt eksempel på, hvordan alle træk og detaljer ved den arkitekttegnede ejendom er gennemtænkt ned til mindste detalje. Huset blev opført i gode kvalitetsmaterialer i 1976. Siden 2017 er det hele blevet forfinet ved en grundig renovering og opdatering.

Det første der blev istandsat i 2017 var den luksuriøse underetage hvor der blev etableret en selvstændig lejlighed. Her er der mulighed for; en teenagerafdeling i luksusklassen, afdeling med liberalt erhverv eller mulighed for en ekstra indtægt ved udlejning som en selvstændig bolig. Lejligheden har genveksanlæg, egen indgang, et soveværelse, et badeværelse samt en lys stue, der ligger i åben forbindelse med et køkken fra Invita. Enheden kan nemt integrer med resten af huset.

Det store køkken i stueplan er med granitbordplade der elegant smelter sammen med et indbydende alrum og en stor udsigtsstue. Dertil rummer stueplan tre værelser samt et badeværelse og et gæstetoilet, der begge blev istandsat i 2018.

Tag blev skiftet i 2018 til en ædelengoberet tagsten med 40års totalgaranti. Ejendommen fik indlagt fjernvarme. Blandt meget andet er også elinstallationerne i huset fornyet under istandsættelsen, ligesom her er blevet grundigt efterisoleret, og vinduerne er udskiftet til den energioptimerende og vedligeholdelseslette trelagsglas i træ/alu.

Kort sagt udgør villaen en særdeles veloplagt ramme om familielivet – og beliggenheden i et roligt kvarter tæt på Stensballeskolen, børneinstitutioner, indkøbsmuligheder og smuk natur bidrager blot yderligere til at få alt til at gå op i en højere enhed.

Bestil en fremvisning og hør meget mere.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 22,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.079
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.645
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.048
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.645

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 398
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 604
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.820

Standardfinansiering

Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.746
Netto ekskl. ejerudgift 15.599
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Michael Jessen

Estate Horsens - Michael Jessen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, Valuar
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  Kontaktkort

Ring til Michael

7560 2828

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.