Nansensvej 47, Bækkelund 8700 Horsens

Indflytningsklar kvalitetsvilla - flot underetage og attraktiv beliggenhed i Bækkelund

På en rolig og attraktiv adresse i det populære Bækkelund finder I denne særdeles velholdte og indflytningsklare villa med hele 230 etagemeter, skøn have og en fantastisk underetage i høj boligkvalitet. Her får I en bolig, hvor stil, funktionalitet og løbende modernisering går hånd i hånd – alt sammen tæt på Horsens centrum, indkøb, skole, institutioner og hverdagens øvrige faciliteter, ligesom E45 nås nemt og bekvemt.

Ejendommen fremstår utrolig flot med pudset facade, nyere tegltag fra 2008 samt en gennemført og moderne stil, hvor de ny afhøvlede gulve, de lyse overflader og det flotte lysindfald skaber en helt særlig atmosfære. Boligen er løbende vedligeholdt og fremstår i en stil, som rammer bredt og gør det let for nye ejere blot at flytte direkte ind. Samtidig foreligger der flotte rapporter og et godt energimærke B, hvilket understreger den generelle kvalitet og stand.


Indretningen byder på en super planløsning med entré, flot nyt gæstetoilet samt et skønt køkken/alrum i åben forbindelse til opholdsmiljøerne, hvor familien naturligt samles i hverdagen. Køkkenet fremstår moderne og stilrent med gode arbejdsforhold og fin sammenhæng til spiseafdelingen og stuen. I stueplan findes desuden et stort værelse, som nemt kan ændres efter behov – væggen er en letvæg, hvilket giver mulighed for at etablere flotte stuer en-suite for dem, der ønsker endnu større opholdsrum og herskabelig stemning. På førstesalen mødes I af en hyggelig og lys afdeling med 3 gode værelser, en god repos, et flot badeværelse og en skøn stemning, som passer perfekt til både børnefamilien, parret eller dem, der ønsker hjemmekontor og fleksible indretningsmuligheder.


En helt særlig kvalitet ved ejendommen er den flotte og anvendelige underetage på hele 90 m². Her er tørre og indbydende rum med rigtig god loftshøjde og mange muligheder – hvad enten drømmen er teenageafdeling, hobbyrum, hjemmekontor, gæsteafdeling eller ekstra opholdsrum. Derudover er også et stort, lækkert badeværelse. Underetagen fremstår i en kvalitet, man sjældent oplever, og bidrager markant til husets samlede anvendelighed og værdi.


Udendørs får I en dejlig og overskuelig have med gode solforhold, græsplæne og plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen. Her er en skøn balance mellem privatliv og nem vedligeholdelse.


Alt i alt en utrolig gennemført og velholdt villa med masser af charme, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed tæt på byen – perfekt til køberen, der ønsker en bolig, hvor både stil, kvalitet og funktionalitet er tænkt ind fra start til slut.