• Facade
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Facade
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Plantegning

Lysagervænget 40 8722 Hedensted

Villa | 168 m2|6 vær.

Kontantpris 3.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.237 kr.

Særdeles præsentabel villa med attraktiv planløsning og skøn beliggenhed

I hjertet af Hedensted by og på lukket vænge i et af Hedensteds mest eftertragtede kvarterer finder I denne skønne og gennemmurede villa. Lysagervænget grænser op til skønt rekreativt område med bro over Tange Bæk og med stisystemer ud gennem det smukke og kuperede, grønne område. Samtidig er der kun få hundrede meter til Hedensteds smukke golfbane og store rekreative områder med vandre- og cykelstier.

Der er stisystemer til skole, børneinstitutioner samt Hedensted bymidte med alt i indkøbsmuligheder - herunder både dagligvarebutikker og specialbutikker samt bus- og togstop. Endvidere er der kun få minutters kørsel til motorvejsnet E45.

Til villaen hører stor muret, integreret dobbeltgarage med el-hejseporte samt godt hobbyrum/depotrum.

Villaen er beliggende på særdeles velanlagt grund med stor flisebelagt indkørsel med god plads til både gæsters og egne biler. Omgivet af skøn ugeneret have med gode sol- og terrasseforhold samt stor plæne, hvor der er god plads til leg og aktiviteter. Her finder du både en skøn morgenterrasse samt en delvist overdækket vestvendt terrasse, hvorfra du kan nyde de lune sommeraftener med familie og venner.

Alt fremtræder særdeles pæn og velholdt såvel ude som inde. Der er gulvvarme i alle rum, IHC-styring, Invita-inventar i køkken og begge badeværelser samt en super fed planløsning med bl.a. separat forældre- og børneafdeling.

INDRETNING:
Dejligt køkken i åben forbindelse med spisestue/alrum med udgang til terrasse og fransk dobbeltdør til god og møbleringsvenlig opholdsstue. Desuden fransk dør til børneafdeling med godt aktivitetsrum med udgang til terrasse og 2 store værelser med skabe samt badeværelse med bruseniche og klinkegulv. Forældreafdeling med soveværelse med skabsvæg og indgang til eget badeværelse med bruseniche og hjørnekar samt klinkegulv. Kontor/værelse. Entré med klinkegulv og adgang til godt bryggers med installation til vaskemaskine og tørretumbler samt god skabsplads. Viktualierum/depotrum.

En særdeles præsentabel villa med en super god planløsning.

Klik her for en tur rundt i boligen

Find mere om Hedensted på denne hjemmeside:
https://www.hedenstederne.dk/hedensted

Fakta om boligen
Boligareal: 168 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1998
Energimærke:
Grundstørrelse: 984 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.237 kr.
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 19.294 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 15.433 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Anette Banke

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Banke
Mobil. 5183 0323

Om kommunen

INDBYGGERE

47.609

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.862 kr./md.
Børnehave 2.745 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Årupvænget 55, 8722 Hedensted

    2.545.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.