• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Walk-in-closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Walk-in-closet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
Nyhed! Mulighed for fjernvarme

Mølleparken 59 Kragelund, 8723 Løsning

Villa | 194 m2|6 vær.

Kontantpris 2.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.010 kr.

Velkommen til denne skønne villa med en særdeles attraktiv beliggenhed i hyggeligt og opvokset villakvarter, på lukket vænge ud til grønne fællesarealer.

Beliggende i Ø. Snede med kun få hundrede meter til skole, børneinstitution, sportsplads og kiosk m.m. Øster Snede har skole op til 7. klasse, børnehave, vuggestue mv. samt flere foreninger for både børn og voksne, hvor man kan være aktiv. Endvidere nås motorvejsnet E45 inden for få minutters kørsel. Samtidig ligger både Hedensted, Horsens og Vejle inden for kort afstand.

Til villaen hører en integreret, muret dobbelt garage med el-hejseporte samt en god, flisebelagt indkørsel med god plads til egne samt gæsters biler. Fra boligen kan man komme tørskoet fra bryggers til garage - ideelt til de regnfulde dage.

Her er boligen til dig som ønsker at praktik, moderne rammer og udeområder skal gå op i en højere enhed. Med denne fantastisk velholdte villa får du en rummelig bolig med lyst interiør - hertil gulvvarme i alle rum, som sikrer en behagelig temperatur året rundt. Flot køkken fra 2019 som bidrager til en elegant og tidløs atmosfære. Boligen har en åben planløsning, hvor køkkenet flyder harmonisk sammen med spisestue og stue - og her er desuden mulighed for at skille et ekstra værelse fra stuen, hvis behovet opstår.

Der er også tænkt på smarte løsninger, som det integrerede Nilan genvindingsanlæg, der sikrer et godt indeklima i boligen. Villaen har to moderne badeværelser, begge udstyret med Philips Hue belysning, der giver mulighed for at skabe den helt rette stemning. Forældrebadeværelset blev nyrenoveret i 2023 og fremstår også særdeles lækkert og moderne.

Den skønne opholdsstue med store vinduer med godt lysindfald og loft i kip giver en helt utrolig rumfornemmelse, samtidig med at man omgives af den flotte grønne og velplejede have.

Haven er særdeles velanlagt og helt ugeneret med fantastiske sol- og terrasseforhold. Her kan man nyde både morgenkaffen og hyggelige grillaftener i helt private omgivelser.

INDRETNING:
Dejligt køkken i åben forbindelse med spiseplads/alrum med fransk dobbeltdør til stor spise- og opholdsstue, samt direkte adgang til skøn opholdsstue med loft i kip og udgang til terrasse.
Børneafdeling med 2 store værelser, kontor/værelse, badeværelse med bruseniche og klinkegulv. Forældreafdeling med stort soveværelse med walk-in-closet og indgang til flot badeværelse med bruseniche og klinkegulv. Bryggers med klinkegulv og plads til vaskemaskine og tørretumbler

Såfremt det ønskes, kan boligen tilsluttes til fjernvarme.

Er du klar til at opleve denne fantastiske villa ved selvsyn? Kontakt os i dag for at booke en fremvisning.

Klik her for en tur rundt i boligen

Klik her for visuel tilstandsrapport

Find mere om Øster Snede på denne hjemmeside:
https://www.hedenstederne.dk/oester-snede

Fakta om boligen
Boligareal: 194 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2000/2008
Grundstørrelse: 945 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.010 kr.
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 15.599 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 12.412 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Anette Banke

Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Estate Banke
Mobil. 5183 0323

Om kommunen

INDBYGGERE

47.725

GRUNDSKYLD

7,900‰

KOMMUNESKAT

25,52%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.594 kr./md.
Børnehave 2.571 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
205 m
Indkøb:
2,97 km
Daginstitution:
481 m
Skole:
435 m
Sport og fritid:
487 m
Sundhed:
3,52 km
Ladestandere:
462 m
Lynladere:
462 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Vedligeholdelsesfrit ydre

    Skærvetoften 24, 8723 Løsning

    2.985.000

    Villa | 4 vær. | 198 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.