Spring til hovedindhold
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken/alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet køkken/alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet alrum billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet stue billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet soveværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet badeværelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet værelse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet bryggers billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet entre billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet facade billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet ejendommen fra haven billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet terrasse billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Fremhævet  billede i fuldskærmstilstand
  • Plantegninger billede
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af køkken/alrum
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken
  • Miniature skyderbillede af køkken/alrum
  • Miniature skyderbillede af alrum
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af stue
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af soveværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af badeværelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af værelse
  • Miniature skyderbillede af bryggers
  • Miniature skyderbillede af entre
  • Miniature skyderbillede af facade
  • Miniature skyderbillede af ejendommen
  • Miniature skyderbillede af ejendommen fra haven
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af terrasse
  • Miniature skyderbillede af
  • Miniature skyderbillede af

Fruenshave 30 8732 Hovedgård

Villa | 170 m2 | 5 vær. | 2.495.000 kr.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.157 kr.

Skøn, moderniseret villa på en af byens bedste beliggenheder!

På en super beliggenhed i smørhullet af byen og med skoven som nabo, har i mulighed for, at få et hjem med helt fantastiske rammer om hverdagen. Villaen er løbende opdateret og fremstår i indflytningsklar stand, med bl.a. løbende udskiftede vinduer, lækkert køkken fra 2019, delvist nye gulve, optimeret varmestyring m.m. Dertil får i en moderne planløsning med forældre/børneafdeling, stor stue og køkken/alrum samt 2 pæne badeværelser.

Ved at bosætte jer på Fruenshave 30, får ikke blot skoven som nabo men alle byens faciliteter lige inde for rækkevidde. På den trygge og lukkede villavej, kan man på få hundrede meter gå til byens skole, daginstitutioner, ny multihal med sport til alle aldre, svømmehal, boldbaner og indkøb i bl.a. SuperBrugsen. Beliggenheden er helt ideel til børnefamilien, da byens sikre stisystemer fører jer godt rundt i hele området.

Derudover byder området på eget lægehus, Apotek, bager, kiosk og så er der et helt fantastisk sammenhold og foreningsliv med musik, spejder, alle former for boldspil til store som små og så er idrætsfaciliteterne helt i top. Byen er stødt voksende og især mange fra Aarhus området bosætter sig i byen, da i tillige vil komme til at bo strategisk tæt på flere store byer og arbejdspladser. Turen til Aarhus tager blot 25 min i bil, mens Horsens og Skanderborg nås på blot 15 min.

Villaen byder på hele 170 m2 i ét plan, med tilhørende 19 m2 udestue og 32 m2 muret garage med el-port. Haven vender perfekt for solens bane, og i vil derfor have sol fra morgen til aften, ligesom man er meget ugeneret.

Indretning:
Rummelig entré med god plads til overtøjet. Herfra er der indgang til et godt værelse med indbygget skab, samt indgang til stort badeværelse med separat brus samt spabad. Fra entréen bevæger vi os ind i det fantastiske køkken/alrum, med god plads til at familien kan samles i hverdagen. Køkkenet er fra JKE Design, og der er direkte udgang til terrassemiljøet. I den ene ende af huset får i 2 rigtig gode værelser samt et pænt og moderne badeværelse. I modsatte ende er en stor, hyggelig opholdsstue med direkte udgang til den fine udestue, samt et stort soveværelse med god skabsplads og egen indgang til det store badeværelse.

En virkelig skøn og rummelig familievilla, på en af byens nok bedste beliggenheder. Vi glæder os til at fremvise boligen til jer!

Fakta om boligen
Boligareal: 170 m²
Stue/Værelser: 1/4
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1973
Grundstørrelse: 870 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.157 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.869 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.090 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering
Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Tino Ramløs Bograd

Salgschef
Estate Horsens - Michael Jessen
Mobil. 9363 0325

Om kommunen

INDBYGGERE

97.921

GRUNDSKYLD

8,700‰

KOMMUNESKAT

25,70%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.702 kr./md.
Børnehave 2.034 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
411 m
Indkøb:
426 m
Daginstitution:
355 m
Skole:
354 m
Sport og fritid:
251 m
Sundhed:
567 m
Ladestandere:
346 m
Lynladere:
6,51 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

Indlæser...
Er din bolig steget i værdi? Få svaret på under 1 minut med vores boligprisberegner
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.