• Udsigt
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gæstetoilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Indflytningsklar - store lyse rum Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Gæstetoilet
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Billig varmeudgift
Billig varmeudgift

Skolebakken 11B Tønning, 8740 Brædstrup

Villa | 178 m2|4 vær.

Kontantpris 2.345.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.921 kr.

Flot renoveret villa med skøn udsigt

I det naturskønne landskab mellem Horsens og Silkeborg ligger den lille landsby, Tønning, som bliver sidste stop på boligjagten. Her kan I nemlig overtage en villa, der er flot renoveret mellem 2021-23, og som derfor står helt klar til sine nye ejere. I vil straks føle jer hjemme i det dejlige hus, ligesom I hurtigt falder til i Tønnings lokalmiljø med friskole, SFO og børnehave.

Villaen indrammes af en stor grund, så der er luft omkring jer, hvilket forstærkes yderligere af markerne, der folder sig ud i forlængelse af haven. På grunden finder I huset, en stor indkørsel, en dobbelt garage og en dejlig have, hvor fliseterrassen vender mod solen i syd.

Første moderne bidrag er solcellerne på taget. Herfra venter en lang række istandsættelser, når I træder indenfor i boligen, der er indrettet med komfort og rene linjer. Huset er udstyret med eksempelvis gulvvarme overalt, og der er en tydelig rød tråd i materialevalgene; det er bl.a. HTH-elementer, der går igen i bryggers og køkken. Derudover er der nye vand- og varmeinstallationer, herunder en luft-til-vand-varmepumpe.

I får bl.a. to soveværelser og et gennemgangsværelse, der oplagt kan forvandles til walk-in, ligesom der nemt kan etableres tre separate værelser. Dertil kommer et stort bryggers, et gæstetoilet og hele to lækre badeværelser. Det ene badeværelse er med badekar. Alt det bindes sammen af leverummene, nemlig stuen og det åbne køkken-alrum, der opdeles af en halvvæg, som har tv på den ene side og biopejs på den anden; der er på alle måder sørget for hyggen. Til slut kommer førstesalens bonuskvadratmeter med et oplagt disp.rum som pt. anvendes til kontor og frit udsyn over hestene, der græsser på grunden ved siden af.

Folk flytter til området på grund af naturen, for den er noget særligt. Fra husets 1. sal er der kig til Danmarks højeste punkt - Yding Skovhøj og her er ikke langt til det dejlige område ved Den Genfundne Bro. Derudover byder Tønning på et blomstrende fællesskab, en aktiv idrætsforening og natursti til Brædstrups indkøbsmuligheder. Som et sidste plus ligger Tønning godt på landkortet, så I kan pendle til mange af de større byer; heriblandt Silkeborg, Horsens og Aarhus.

Fakta om boligen
Boligareal: 178 m²
Stue/Værelser: 1/3
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1981
Energimærke:
Grundstørrelse: 952 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.345.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.921 kr.
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.276 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.338 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Michael Jessen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, Valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Horsens - Michael Jessen
Mobil. 2097 0037

Om kommunen

INDBYGGERE

96.480

GRUNDSKYLD

22,560‰

KOMMUNESKAT

25,39%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.254 kr./md.
Børnehave 1.739 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Ny pris

    Bjergsmøllevej 11, Hårup, 8740 Brædstrup

    1.570.000

    Villa | 5 vær. | 155 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.