• Ejendommen
  • Alrum
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Plantegninger
  • Ejendommen
  • Alrum
  • Entré
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Have
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Terrasse
  • Have
  • Ejendom
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue

Højageren 63 8752 Østbirk

Villa | 183 m2|6 vær.

Kontantpris 3.195.000 kr. Ejerudgift pr. md. 2.165 kr.

Skøn velholdt familievilla i Østbirk

Er boligjagten styret ind på en familievenlig villa i Østbirk, så er I havnet det helt rigtige sted. Højageren 63 placerer sig i et relativt nyt kvarter, der er anlagt med familielivet i fokus: Gode stisystemer lader børnene komme nemt omkring, og de grønne arealer danner kulisse for både boldspil, leg og vejfester - kan I fornemme, at her hersker et godt naboskab?

Den rolige villavej placerer sig helt ideelt i 'det rigtige hjørne' af byen, hvilket betyder, at børnene trygt kan komme i skole uden at skulle krydse hverken Ydingvej eller Storegade. Her oplever I ingen unødvendig trafik - og hverdagens indkøb kan klares på fem minutter på cykel. Det, at I bosætter jer i en lille by, er da også bare en fordel, hvis I pendler til hverdag: I er ude af byen på ingen tid, og det gode vejnet tager jer til Horsens og Skanderborg på 20 min. samt til Aarhus på knapt 40.

Og så til huset! Det er nemlig en flot og nem villa med en velanlagt have, som venter jer - og så er tilværelsen forsødet lige dét ekstra med gulvvarme overalt og fjernvarme fra 2023. Boligens 183 kvm giver jer først og fremmest nogle virkelig skønne fællesarealer bestående af et stort køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her er lofterne ført til kip, lyset strømmer ind fra det fantastiske gavlvindue, og det rummelige køkken står i et stilrent design, mens stuen ligger i forskudt plan fra alrummet, hvilket giver lidt ekstra privatliv.

Privatlivet indfinder sig også i de i alt fire værelser, hvoraf de tre udgør den perfekte børneafdeling komplet med et badeværelse. Her finder I også bryggerset og hjemmekontoret, og i husets anden ende finder I det sidste soveværelse med eget badeværelse; den ideelle forældreafdeling!

Haven er en skøn, ugeneret oase, hvor nuværende ejer har plantet bede og træer, så der altid er noget grønt at kigge på. Urtehaven placerer sig i det ene hjørne sammen med den lille bålplads, ligesom I kan tilgå den skønne terrasse direkte fra stuen.

Fakta om boligen
Boligareal: 183 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 2006
Grundstørrelse: 845 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 3.195.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 2.165 kr.
Udbetaling 160.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 18.451 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 14.727 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Michael Jessen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, Valuar, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Horsens - Michael Jessen
Mobil. 2097 0037

Om kommunen

INDBYGGERE

97.392

GRUNDSKYLD

8,700‰

KOMMUNESKAT

25,69%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.410 kr./md.
Børnehave 1.874 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
638 m
Indkøb:
540 m
Daginstitution:
605 m
Skole:
871 m
Sport og fritid:
943 m
Sundhed:
554 m
Ladestandere:
458 m
Lynladere:
6,79 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Yding Toft 8A, Yding, 8752 Østbirk

    3.795.000

    Villa | 6 vær. | 203 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.