• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Badeværelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Bryggers
  • Garage
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Garage
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Udsigt over sø, skov og marker Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Badeværelse
  • Stue
  • Udsigt
  • Udendørs
  • Bryggers
  • Garage
  • Set fra vejen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Garage
  • Plantegning

Ryvej 57 Gantrup, 8752 Østbirk

Villa | 300 m2|6 vær.

Kontantpris 6.695.000 kr. Ejerudgift pr. md. 4.545 kr.

Nyere, eksklusiv ejendom med udsigt over marker og sø nær Østbirk

Åbne vidder, søer og skove karakteriserer landskabet omkring denne imponerende ejendom akkurat nord for Østbirk. Her er tale om en nybygget ejendom fra 2021 på hele 300 kvadratmeter, hvortil der hører en omfangsrig garagebygning i samme stil. Udbygningen, som er med dobbelt garage, er oplagt til pladskrævende hobbyer såvel som erhverv. Ligeledes er der et maskinhus og en stald med tre bokse og således mulighed for hestehold.

En allé af japanske kirsebærtræer fører op til ejendommen, som emmer af moderne elegance, vedligeholdelsesfrie løsninger og materialer af høj kvalitet. Det bemærkes også inden døre i hovedhuset, hvor pragtfulde lysindfald og markante loftshøjder bidrager til den behagelige atmosfære. I det anseelige køkken-alrum strækker loftet sig over seks og en halv meter til kip, hvilket skaber en masse rummelighed og forstærker lysindfaldet fra vinduespartierne. Selve køkkenet er et stilrent eksemplar fra Invita med masser af skabsplads, to ovne samt vinkøleskab, kaffemaskine og Quooker-armatur. Herfra er der adgang til en stor, vestvendt træterrasse, der ligger ud mod søen.

Dernæst rummer stueetagen et stort værelse, et badeværelse og et bryggers. Førstesalen er afsat til yderligere tre værelser og et indbydende badeværelse med fritstående kar, og derudover kan I indrette endnu en hyggelig krog, en kontorplads eller et legeområde på reposen.

Udbygningen er udstyret med to porte til garagen og består også af et stort, disponibelt rum og et toilet samt en uudnyttet første sal. Grunden er anlagt med indhegnede folde og en nem, børnevenlig have. Det er desuden muligt at overtage en forpagtningsaftale om leje af omtrent 2,5 hektar nærliggende jorder.

Hvad beliggenheden angår, er det først og fremmest en fordel, at I kan færdes ugeneret på egen grund og nyde udsigten over det bakkede landskab med kig til søer og skov. Samtidig er der kort afstand til alle hverdagens fornødenheder i de nærliggende landsbyer, og I kan hurtigt køre til både Aarhus, Silkeborg og Vejle.

Fakta om boligen
Boligareal: 300 m²
Stue/Værelser: 1/5
Kælderstørrelse: 0 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Grundstørrelse: 9748 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 6.695.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 4.545 kr.
Udbetaling 335.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 38.117 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 30.361 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Søren Jarl Christensen

Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Skanderborg

Om kommunen

INDBYGGERE

97.392

GRUNDSKYLD

8,700‰

KOMMUNESKAT

25,69%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.410 kr./md.
Børnehave 1.874 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Yding Toft 8A, Yding, 8752 Østbirk

    3.795.000

    Villa | 6 vær. | 203 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.