• Facade
  • Facade
  • Fordelingsgang
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Arbejdsværelse
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Gildestue
  • Forældresoveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gæstebadeværelse
  • Gæstetoilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Bryggers
  • Trapperum
  • Gårdhave
  • Gårdhave
  • Altan
  • Gårdhave
  • Facade havesiden
  • Mastefoto
  • Carport
  • Udsigt
  • Stueplan
  • Underetage
  •  

Interesseret i boligen?

Kom ud og se boligen Hent salgsmateriale Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighed for 2 familier kan bo sammen Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen

Guldfaxevej 21
8800 Viborg

Boligtype Villa
Størrelse 255
Kontantpris 4.095.000
Ejerudgift pr. md. 3.233
  • Boligareal
    255 m²
  • Kælderstr.
    107 m²
  • Stue/Vær
    2/6
  • Plan
    2 plan
  • Bygget/Ombygget
    1968
  • Energimærke
    D
  • Grundstr.
    1136 m²
  • Liggetid
    322 dage
  • Prishistorik
    0%

Arkitekttegnet udsigtsvilla - evt. til to familier

Midt på Viborgs Alpe D´huez, som nok er bedre kendt som Guldfaxevej, kan du nu erhverve denne arkitekttegnede villa. En af datidens markante fabrikanter i byen, lod i 1967 arkitekterne Holger Langvold & Helmuth Nielsen slå stregerne til den 362 m2 store villa midt på bakken. Makkerparret Langvold & Nielsen stod bl.a. også bag alle de meget populære rækkehuse i samme område.

Ingen tvivl om, at arkitekterne her har fået lov til, at tegne et hus, som var stort nok til bygherrens mange ønsker både indretnings- samt kvalitetsmæssigt. Huset er bygget i parterre, som betyder, at underetagen ligger delvis fri af terræn, som grundens beskaffenhed lægger op til.

Igennem årene har huset oplevet modernisering og fornyelse af rum ved få ejerskifter, men du fornemmer stadig den sikre 60´er stil og tankerne bag byggeriet.

Huset har 2 plan – stueetage og underetage/kælder. Begge plan er hver 181 m2 og det opgjorte boligareal er 255 m2.

En beskrivelse af alle kvadratmeter bliver for lang og derfor vil vi i stedet fremhæve detaljer i huset og resten må du have til gode på en fremvisning.

I stueplan findes stilfuld ankomst område med vindfang i glas og præsentabel hall. Gæstetoilet, herreværelse, stor østvendt opholds- og spisestue med panorama vinduer mod Nørresø samt muret pejs med indsats. Fra dette dejlige rum er der to udgange til en hævet træterrasse. Central gang med ovenlys, køkken med gaskomfur, gulvvarme og udgang til den overdækkede gårdhave - et af de store aktiver for huset. Værelse samt stor forældreafdeling med et badeværelse og indbyggede skabe.

Undertagen byder på flere disponible rum, gildesal med terrasse – perfekt til livets fester, men også liberalt erhverv, 3 gode værelser, badeværelse med brus, vaske/strygerum og et rum, hvor du kan gemme årgangsvinene. Denne etage vil dine teenagere elske, da rummene er lyse, egen indgang med plads til alle kammeraterne. Sælger driver i dag forlagsvirksomhed fra denne etage, så ønsker du, at flytte din liberale virksomhed hjem eller starte en, er lokalerne velegnet.

Til et stort hus hører en passende grund på 1136 m2. Carport og udhus, som samlet er 67 m2, er indrettet med en dobbelt carport, med så god højde, at din campingvogn eller autocamper kan holde i tørvejr. Rummeligt udhus til diverse haveredskaber. Du går naturligvis tørskoet fra bilen og ind i huset.

Huset er interessant, hvis man ønsker sig rigtig god plads til familien, eller oplagt mulighed for erhverv og hobby, samtidig med den helt centrale beliggenhed tæt på skole, institutioner, natur, Nørresø og Viborg centrum er attraktiv. Huset egner sig også til at to familier kan bo sammen.

Læs mere om boligen Luk

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldspromille (‰) 23,700

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.415
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.855
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.323
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.855

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 480
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 379
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af.

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.095.000
Ejerudgift pr. md. 3.233

Standardfinansiering

Udbetaling 205.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.154
Netto ekskl. ejerudgift 14.431
Hent de økonomiske oplysninger og find ud af, hvor meget du kan købe for.

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Estate Viborg Mægleren

Indehaver
Ejendomsmægler & Valuar
  Kontaktkort

Ring til Jesper

8230 3069

2830 3069

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Bestil salgsvurdering
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.