+ 16
Koldingvej 189 8800 Viborg
Villa | 196 m2|6 vær.
Historisk ejendom med skov som nabo
Denne højtliggende villa er det oplagte valg til jer, der gerne vil bo direkte ud til naturen, og samtidig gerne vil bo i byen. Boligen ligger lige over for Liseborg Plantage og i meget kort afstand fra byen.
Med naturen lige uden for døren er der aldrig langt til den skønne natur. Bag boligen løber Banestien, der fører direkte op til bl.a. skolen, så her er sikker skolevej. I kort afstand har du flere indkøbsmuligheder, idrætscenter og svømmehal.
Den oprindelige bolig er opført i 1911, og husede byens flisestøberi, og blev siden omdannet til privat bolig. Mange af fortovene du ser rundt i byen er sandsynligt blevet støbt her.
Boligen fremstår istandsat og lige til at flytte ind i. Du har et helt fantastisk lysindfald og en funktionel og fleksibel planløsning. I 1994 blev der foretaget en tilbygning, der er indrettet med en rummelig entré med indgang til et dejligt nyistandsat badeværelse, et stort soveværelse med skabe og et praktisk bryggers. Fra entréen går man videre ind i den oprindelige del af villaen, der i 2004 gennemgik en omfattende renovering, hvor man startede ud med rå mure og fik åbnet op til taget. Der blev lagt gulvvarme, opført vægge og etableret en ny etageadskillelse m.m. I 2021 er der endvidere skiftet vinduer og lagt nyt trægulv i stuen.
Stueplan består af et dejligt lyst køkken-alrum i åben forbindelse med en hyggelig stue. Her er god plads til madlavningen både til hverdag og fest, hvor man også kan dække op til mange i det store rum. Der er videre udgang til en solrig terrasse, der har en åben udsigt ud over området og haven, der primært består af terrasseomåder og græsplæne.
Via en smuk trappe i stuen får man adgang til førstesalen. Her ligger flotte fyrretræsgulve og i en del er der fritlagte bjælker, der bidrager til den hyggelige atmosfære. På etagen er der 4 værelser og alt forarbejdet er lavet, hvis du ønsker at etablere et badeværelse heroppe.
Foruden en virkelig dejlig bolig får man også her et godt udhus med værksted og et stort depotrum på førstesalen samt en carport.
Økonomisk overblik
Skal du også sælge?
Bestil salgsvurdering
Kontakt
Jesper Edward Rasmussen
Om kommunen
INDBYGGERE
GRUNDSKYLD
KOMMUNESKAT
SKOLER
BØRNEPASNING
Hvor langt er der til nærmeste?
Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse