• Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Bad
  • Bad
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Nyd udsigten over Viborg og Nørresø Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Område
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Udestue
  • Udestue
  • Stue
  • Udestue
  • Værelse
  • Udestue
  • Udestue
  • Bad
  • Bad
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Øgaardshøjen 7 8800 Viborg

Villa | 96 m2|3 vær.

Kontantpris 2.495.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.336 kr.

Højt beliggende ejendom med udsigt over by og sø

I det attraktive og kuperede kvarter øst over Nørresø midt på den stejle Øgaardshøjen søger vi nu en ejer til denne ejendom. Du fornemmer hurtigt at du her får overblik over kvarteret med den flotte udsigt fra grund og hus, som denne beliggenhed byder på. Ingen tvivl om at denne placering er attraktiv både for dig, som tænker renovering af et hus fra 1957 på 2 x 96 m2 eller jer, som tænker i helt nye baner. Begge drømme kan opfyldes på denne plet med god mulighed for at du ser dine investerede penge igen ved salg.

Villaen består som nævnt af to plan - stueplan og kælderplan begge på 96 m2. Huset er opført i kvalitetsmaterialer, så grundlaget for en opdatering af den nuværende bygningsmasse har gode muligheder. Du bydes velkommen af en flot massiv hoveddør og kommer ind i entréen, hvor der er adgang til både køkken og opholdsstue. Køkkenet er moderniseret for år tilbage og holdt i hvidt. Hyggelig opholdsstue med åben forbindelse til spisestuen, hvorfra der ikke er langt til køkkenet. Huset har i 1988 mod syd fået en udestue bygget på, hvor der er udsigt over byen og søen samt en brændeovn, således du også kan nyde disse kvadratmeter i vinterhalvåret. En anden mindre udestue finder vi mod nordvest, hvor kraftvarmeværket og nordenden af søen nemt kan ses. Herfra er der udgang til en svalegang med nedgang til haven. Sluttelig på stueplan er 2 værelser og badeværelse med bruseniche. Kælderplan byder på viktualierum, vaskerum og fyrrum hvor oliefyret holder til. Stor gildesal med ældre brændeovn og udgang til terrasse og have. Endelig et disponibelt rum som kan bruges til en teenager samt et badeværelse.

Huset ligger ca midt på grunden og giver god plads både foran og bag huset. Indkørslen ender i en carport med et stort udhus bagved.

Kontakt os allerede i dag og aftal en fremvisning.

Fakta om boligen
Boligareal: 96 m²
Stue/Vær: 1/2
Kælderstr.: 96 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1957
Energimærke:
Grundstr.: 800 m²
Prishistorik: -9,1%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.336 kr.
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.623 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.000 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

96.847

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

26

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • LUFT TIL VAND VARMEPUMPE

    Åbent hus: søn 12/02 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 104, Hald Ege, 8800 Viborg

    2.855.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • LUFT TIL VAND VARMEPUMPE

    Kolbæk Mark 106, Hald Ege, 8800 Viborg

    2.885.000

    Villa | 4 vær. | 124 m2

  • LUFT TIL VAND VARMEPUMPE

    Åbent hus: søn 12/02 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 46, Hald Ege, 8800 Viborg

    2.355.000

    Villa | 4 vær. | 115 m2

  • Nyhed

    Frederiksvej 24, 8800 Viborg

    1.895.000

    Villa | 4 vær. | 96 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.