Randersvej 10 8800 Viborg

Flot villa med central placering i Overlund

Lige midt i populære Overlund kan denne flotte pudsede murmestervilla nu blive din. Her får du ikke bare central beliggenhed, men også et hus som byder på mange muligheder og fremstår indflytningsklar.
 
Meget hyggelig og privat have og flere udhuse til forskellig anvendelse herunder havestue, garage og carport. Du bor her meget tæt på flere indkøbsmuligheder, skole, sport, fastfood samt Viborg søerne og centrum. Bussen og de gode cykelstier giver gode muligheder for at familiens medlemmer selv kan fragte sig til og fra aktiviteter.
 
Huset har hele 4 plan, som giver gode muligheder for forskellig anvendelse og giver plads til en større familie. Du bydes velkommen i entréen som giver adgang til køkken, gæstetoilet og stuen. Køkkenet er dejlig rummeligt og velindrettet med mange skabe, kogeø, amerikanerkøl og masser af bordplads. Pænt gæstetoilet som er dejligt at have her på stueplan. Opholdsstuen er hyggelig og lys og giver både plads til spisebord og sofahygge.
 
I forlængelse er en udestue med brændeovn og stort vinduesparti mod terrasse og have. Trappe til 1. sal hvor vi finder to værelser - det ene med walk-in og det andet med udgang til altan ovenpå udestuen. Dette plan har en mulighed for etablering af et ekstra værelse efter behov. Du får selvfølgelig også et badeværelse fra 2020 på dette plan.
Trappen fører videre op til det udnyttede tagrum som kan bruges til kontor eller lignende. 
 
Kælderen er opdelt i to, men kan laves til én igen hvis du føler det vil være bedre til dit behov. Grunden er at den ene del har været udlejet og dermed indeholder både køkken og bad. Til denne del af kælderen er der adgang udvendigt. Så her er mulighederne flere. Den anden del af kælderen tilgår du inde fra boligen og byder på to gode disponible rum - bl.a. til tøjvask. 
 
Den gamle have byder på mange hyggekroge og er ganske ugeneret pga. de mange buske og anden beplantning som står grønt året rundt. Du kan nyde haven selv på en overskyet dag fra den forlængelse som er bygget på garagen. her er indrettet en havestue som stort set altid vil byde på hyggelige og afslappende timer. 
 
Virkelig en ejendom som tilbyder meget og du bør se på fremvisning.