• Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Garage
  • Garage
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  •  
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Kom ud og se boligen

Kontakt mægler:

Har du fundet drømmeboligen?

Med KøberRådgivning fra Estate kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 

Vi hjælper dig igennem hele forløbet, så du får et trygt og godt boligkøb.

Læs mere

Overvejer du at sælge?

Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig, og kom ét skridt tættere på at realisere din nye boligdrøm.

Vi hjælper dig godt igennem hele dit boligsalg.

 

Bestil salgsvurdering
Udsigt og sønær Se flere billeder
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Rum
  • Rum
  • Rum
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Garage
  • Garage
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Andet

Søbakken 1A 8800 Viborg

Villa | 156 m2|3 vær.

Kontantpris 4.750.000 kr. Ejerudgift pr. md. 3.545 kr.

Udsigts- og kvalitetsvilla med det berømte stenkast fra Nørresø

Hvis du gerne vil komme hjem til et hjem som i arkitektur og materialer adskiller sig positivt fra mange andre villaer, skal du besøge Søbakken 1A. Udover en placering helt tæt på Nørresø får du også her glæde af den daglige langstrakte udsigt over marker med bl.a. græssende kreaturer. Villaen byder på hele 256 etagemeter og garage og carport på mere end 60 m2.

Villaen er tegnet af den lokale arkitekt, Jørgen Michelsen, og rettesnoren har været luft, lys, udsigt og funktionalitet i samspil med gedigne solide materialer, der skaber de smukkeste rammer i boligen, der i stueplan udgør 156 m2. Her kan vi fremhæve Unoform køkken, brede Douglas plankegulve, nye indvendige døre i valnød med Arne Jacobsen håndtag og lyse læderfelter. Udenfor er der tænkt i minimal vedligeholdelse med kobberinddækninger og kobbertagrender, terrasse i IPE kvalitetstræ, dobbeltmurede facader med smukke rosa håndstrøgne mursten fra Petersen Tegl og håndbyggede mahogni vinduer, hvilket kun er et udpluk af den lange materialeliste med de nøje udvalgte kvalitetsmaterialer.

Du bemærker hurtigt at en arkitekt har været inde over byggeriet. Han har skabt en rigtig god rumfornemmelse med den gode loftshøjde og store opholdsrum, ligesom niveauforskellen giver en spændende og fleksibel planløsning med gode indretningsmuligheder. Her er tænkt meget over lysindfald med aflange vinduer langs loftet og store vinduespartier, som lukker store mængder dagslys ind i boligen. I den nedsænkede stue kan du i timevis nyde udsigten over engen med sø og åbne vidder gennem de store vinduer mod terrassen der vender syd/vest.

Stueplan: Stilfuldt indgangsparti klædt i mørke eksklusive lodrette trælister med indbygget gaspejs og skifer på gulvet. Glasdør giver adgang til det store lækre køkken-alrum, hvor der er masser af plads til gæster. Herfra er der udgang til en hævet hårdttræsterrasse med udsigt over engen, som du kan overdække med markisen. Alrummet giver adgang til soveværelset som har alkove med en ekstra seng og hems til et barn som gerne vil sove med mor og far en gang imellem samt et lækkert wellness badeværelse. Stuen ligger i et forskudt plan nedenfor alrummet og rummer bl.a. brændeovn. Etagen har også et praktisk bryggers med direkte udgang til den store garage, hvor der er etableret en sauna i eksklusiv kvalitet. Her kan du blive gennemvarm efter en badetur i Nørresø få skridt fra din bolig. Du har også direkte adgang fra haven til saunaen.

Underetage: Villaen ligger på en let skrånende grund som bevirker at kælderen eller underetagen bliver et stort aktiv. Denne etage er i flot boligstandard og opdelt med et stort walk-in closet med 10 skabe, et badeværelse med bruseniche, 3 disponible rum og et stort multirum. Det er lige en etage for dine større børn eller en pladskrævende hobby som vil elske at have det for sig selv. Etagen er ikke godkendt til bolig, men indbyder til det.

Ude venter en flot anlagt overkommelig have med masser af blomster og buske, der giver farve hen over årstiderne og frugttræer man kan plukke af. I bedene ligger der siveslanger og under terrassen er der et stort redskabsrum med opbevaringsplads.En ejendom til jer som søger en bolig tæt på skoler, indkøb, centrum, natur og motionsmuligheder og som gerne vil have et hjem som altid er en fornøjelse at komme hjem til og leve i. Vi glæder os til at vise boligen frem og fylde endnu flere informationer på jer.

Fakta om boligen
Boligareal: 156 m²
Stue/Værelser: 1/2
Kælderstørrelse: 100 m²
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 2001
Energimærke:
Grundstørrelse: 791 m²
Prishistorik: 0%
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 4.750.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 3.545 kr.
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 28.565 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 22.546 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Jesper Edward Rasmussen

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Estate Viborg Mægleren
Mobil. 2830 3069

Om kommunen

INDBYGGERE

97.731

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,50%

SKOLER

25

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.831 kr./md.
Børnehave 2.081 kr./md.
Læs mere om kommunen

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Jordvarme

    Nøkkerosen 5, 8800 Viborg

    3.850.000

    Villa | 5 vær. | 188 m2

  • Luft til vand varmepumpe

    Åbent hus med tilmelding: søn 10/12 kl. 11:00 - 12:00

    Kolbæk Mark 49, Hald Ege, 8800 Viborg

    3.995.000

    Villa | 5 vær. | 169 m2

Indlæser...
Nye boligskatter i 2024 - prøv vores skatteberegner og se, hvad de betyder for dig. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.