Jacob Paludans Vej 8 9200 Aalborg SV

Villa i Digterkvarteret med imponerende udsigt, lækker terrasse og stor dobbeltgarage

Arkitekttegnet kvalitets villa i det attraktive Digtervej kvarter.

Indretning
Her får du hele 167 kvm plus under-etage på 60 kvm. En del af nederste plan på 60 kvm har direkte udgang i niveau, og en stor del af dette areal kan eventuelt søges og godkendes som yderligere boligareal.
Velkommen til Jacob Paludans Vej 8 – en charmerende 70'er-villa i den helt rigtige stil.
Villaen er særdeles velholdt og byder generelt på lyse materialer og en funktionel planløsning. Hjertet af boligen finder du i de rummelige stuer, der byder på et dejligt lysindfald og direkte udgang til en stor overdækket terrasse. Her kan du nyde en skøn udsigt og solens stråler til langt ud på aftenen.
Boligen er indrettet med mange rummelige værelser, og her kan villaen være perfekt for både børnefamilier eller parret hvor det er praktisk med både kontor og yderligere en særskilt afdeling, når børn eller gæster kommer på besøg. Til boligen hører en funktionel underetage i flot stand, som giver ekstra kvadratmeter til opbevaring, fitnessrum eller lige præcis det, du vil have i dit hjem.

I stueplan finder du både bryggers, køkken, spisestue, opholdsstue med pejs og udgang til overdækket terrasse, en TV-stue, 3 soverum, gæstetoilet og badeværelse. Ønsker du køkken/alrum kan dette nemt etableres ved at åbne mellem eksisterende køkken og spisestuen.
Den klassiske 70'er-villa præsenterer sig med en stilfuld facade i kalksandstens mursten. Til villaen hører desuden en stor dobbelt garage på hele 42 m², som giver god mulighed for parkering, værksted eller ekstra opbevaring.
Digterkvarteret ligger i Aalborg SV med meget nemt til motorvejstilkørsler mod både nord og syd. Kvarteret har praktiske gang-/cykelstier til både skole, masser af indkøbsmuligheder og i gåafstand også skønne grønne naturområder.

Beliggenhed
Her får du en attraktiv adresse i Digterkvarteret tæt på alt det, der gør hverdagen nem. Du har kort afstand til både indkøbsmuligheder, Sofiendalskolen og gode transportforbindelser, hvilket gør det oplagt for børnefamilien såvel som parret, der ønsker masser af plads til kontorer og hobbyrum eller gæsteværelser. Villaen er højt placeret, så du har udsigt ud over smukke grønne områder.

Lyder det som noget for dig - eller du har spørgsmål, så ring til Estate på 98134020.