Bavnevangen 19 9210 Aalborg SØ

Velholdt og rummelig villa med solrig have i populære Gug

Ejendommen:
Velkommen til Bavnevangen 19 – en indbydende og velholdt villa, opført i 1967 og tilbygget i 1997. Her får du 158 m² bolig, hvor funktionalitet og familievenlig indretning går hånd i hånd. Ejendommen fremstår med klassiske murstensfacader og tegltag (på tilbygning listepaptag).
Boligen ligger på en 940 m² stor grund i et roligt og attraktivt område i Gug, hvor du vil finde grønne områder, skoler og Gugs hyggelige byliv inden for kort afstand. Haven byder på et dejligt solrigt miljø med to terrasser, både en åben og en overdækket terrasse.
Ejendommen består af ét plan, suppleret af en rummelig carport og et disponibelt rum med mange anvendelsesmuligheder.
Den klassiske byggestil giver et indbydende hjem, som er perfekt for familien, der ønsker god plads og trygge rammer i et populært og fredeligt område af byen.

Indretning:
Boligen byder på en bolig i god kvalitet og med en planløsning med gode muligheder for ændringer til nutidens krav til familieboliger. Når du træder ind gennem vindfanget, mødes du af en fordelingsgang, der giver adgang til boligens værelser og opholdsrum.
Husets hjerte er den store stue, som ligger i åben forbindelse med køkkenet. Her er god plads til både spiseafdeling og sofaområde, og de store vinduespartier sikrer et behageligt lysindfald. Fra stuen er der direkte udgang til den overdækkede terrasse, perfekt til hyggelige sommeraftener.
Køkkenet er praktisk indrettet med rigelig skabsplads og ligger i forbindelse med bryggerset, hvor der er vaskefaciliteter og egen udgang.
Boligen rummer to gode værelser samt et ekstra stuerum med fantastiske ovenlysvinduer. Dette værelse kan med måske anvendes som forældresoveværelse, kontor eller multirum. Hertil kommer et badeværelse med separat bruseniche samt et gæstetoilet.
Gennen den stejle trappestige til lofts-etagen kommer du op til husets overraskelse: en hyggelig hems som ekstra sove- eller opholdsplads, oplagt til børn eller som gæsteafdeling. Der medfølger også en lille carport, som sørger for praktisk parkering tæt ved huset.