• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegninger
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Vennebjergvej 8 Hundelev, 9480 Løkken

Villa | 178 m2|6 vær.

Kontantpris 1.995.000 kr. Ejerudgift pr. md. 1.138 kr.

Ejendommen er centralt beliggende i byen og godt placeret nær både Hjørring, Nr. Lyngby, Lønstrup og Løkken - tæt på skole, indkøb, offentlig transport, skov og strand. Når du træder ind i denne enestående ejendom på Vennebjergvej 8, vil du straks blive betaget af den ekstraordinære kombination af rummelighed, komfort og omhyggeligt udvalgte faciliteter. Dette 178 kvadratmeter store hus i ét plan er skræddersyet til livskvalitet og modernitet og vil appellere til både familier og dem, der sætter pris på det gode liv.

Huset indeholder et nyt bryggers fra 2023, pænt og praktisk køkken med b.la. to ovne, hvilket gør madlavning til en leg for madentusiasten, en god spisestue med adgang til den overdækkede egetræsterrasse, hvor du har et hyggeligt overdækket udekøkken, perfekt til grillaftener og udendørs spisning og samvær. Derudover er der en hyggelig opholdsstue og en fin entre med gæstetoilet. Sidst, men bestemt ikke mindst, er her en 'værelsesafdeling' med soveværelse og 3 værelser og et pænt badeværelse. Huset er løbende renoveret og her er installeret et Genvex-anlæg, der sikrer et sundt og behageligt indeklima året rundt.Udvendigt får du et smukt harmonisk hus med b.la. flere anlagte terrasser, velholdte mahognivinduer og zinkbeklædning, som tilføjer et stilfuldt præg til husets udseende.Udenfor er etableret en flot arkitekttegnet indkørsel. Haven er lukket og godt indrettet, så det ideelle sted at slappe af og nyde tilværelsen og privatlivet.

I haven finder du også et charmerende Juliana drivhus som er opført 2023, hvor du kan dyrke dine egne planter og grøntsager, mens du nyder den nordjyske sol. Forenden af indkørslen er garagen som er udstyret med elektrisk port. I garagen er der adgang til et isoleret vin-rum. Loftet indeholder et godt og stort opbevaringsrum som er frostfrit, så her er masser af plads til opbevaring. For ekstra sikkerhed har sælger installeret et alarmsystem med røgsensor, der giver dig ro i sindet i dit nye hjem. Et vandopsamlingssystem på 3 x 240 liter gør dig miljøvenlig og selvforsynende med vand til drivhus og have.

Boligen har flexbolig-tilladelse, hvilket gør at du, hvis du ønsker det, kan anvende huset som 'sommerhus/fritidshus' og eventuelt til udlejning.

Denne bolig er en sjælden perle, der kombinerer moderne bekvemmeligheder, privatliv og god beliggenhed midt i byen med charmen ved livet i Hundelev. Gå ikke glip af muligheden for at kalde Vennebjergvej 8 for dit hjem eller fritidshus.

Fakta om boligen
Boligareal: 178 m²
Stue/Værelser: 2/6
Kælderstørrelse: 0 m²
Bygget/Ombygget: 1965
Grundstørrelse: 935 m²
Energimærke:
Del på dine Sociale medier

Økonomisk overblik

Kontantpris 1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. md. 1.138 kr.
Udbetaling 100.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 11.574 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 9.127 kr.

Skal du også sælge?

Bestil salgsvurdering

Kontakt

Robin Thybo

Indehaver, Ejendomsmægler & Valuar MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Estate Robin Thybo - Esbjerg
Mobil. 4091 6964

Om kommunen

INDBYGGERE

63.544

GRUNDSKYLD

16,500‰

KOMMUNESKAT

26,21%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.402 kr./md.
Børnehave 2.065 kr./md.
Læs mere om kommunen

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
125 m
Indkøb:
137 m
Daginstitution:
246 m
Skole:
212 m
Sport og fritid:
2,04 km
Sundhed:
8,78 km
Ladestandere:
145 m
Lynladere:
9,02 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

    Køberkartotek

    Skriv dig op i vores køberkartotek Mit Estate. Så får du besked, når vi får den bolig, der matcher dine drømme. Det er både nemt, enkelt og smart.
    Læs mere

    KøberRådgivning

    Ønsker du et trygt og godt boligkøb? Med KøberRådgivning kan du få hjælp til f.eks. pristjek, gennemgang af dokumenter, prisforhandlinger og meget mere. 
    Læs mere

    Formuerådgivning

    Nye boligplaner er en god anledning til at give økonomien et serviceeftersyn. Vores mæglere kan henvise dig til nogle af landets dygtigste formuerådgivere. 
    Kontakt os

Lignende boliger

  • Sejlstrupvej 140, Sejlstrup, 9480 Løkken

    1.095.000

    Landejendom | 9 vær. | 196 m2

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.